法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 2,933 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/9 頁
258
成交筆數
2,933萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 3/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３４８號
📍 中區建物 95.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0540501
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７１號
📍 中區建物 117.9 坪14房0廳14衛全共 五層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1760萬區間 1,760~2,300 萬
成交總價
2300萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段１２號
📍 中區建物 40.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１６５號
📍 中區建物 92.2 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0910110
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１８６巷３弄２號
📍 中區建物 38.5 坪5房2廳0衛全共 三層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２６號
📍 中區建物 56.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１６４號
📍 中區建物 55.7 坪5房4廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段１２號
📍 中區建物 29.4 坪17房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 267萬區間 267~1,400 萬
成交總價
267萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街９２號
📍 中區建物 69.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730130
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２７４號
📍 中區建物 54.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路１６０號
📍 中區建物 65.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0580424
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街６７－１號
📍 中區建物 67.7 坪8房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路４６號
📍 中區建物 50.1 坪全共 二層 層屋齡 0361003
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１６１巷３號
📍 中區建物 2.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區公園路７９，７９－１號
📍 中區建物 385.0 坪6房2廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22290萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房7廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街一四七號
📍 中區建物 35.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街八五號
📍 中區建物 24.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街６０－３號
📍 中區建物 36.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0551031
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路３２號
📍 中區建物 46.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段四巷六號
📍 中區建物 65.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中華路一段１５４巷２號
📍 中區建物 175.0 坪29房29廳29衛全共 五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中山路２３，２５，２７，２９號
📍 中區建物 1553.8 坪86房16廳99衛全共 十層 層屋齡 0570903
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
37000萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段７４號
📍 中區建物 42.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650402
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1600萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１３５號
📍 中區建物 142.6 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1990萬2023年 1900萬區間 1,900~1,990 萬
成交總價
1990萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２０４號
📍 中區建物 41.1 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0461009
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６０號
📍 中區建物 45.8 坪全共 二層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街３８號
📍 中區建物 51.2 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７１號
📍 中區建物 117.9 坪14房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1760萬區間 1,760~2,300 萬
成交總價
1760萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路２２６巷７號
📍 中區建物 19.8 坪6房3廳1衛全共 三層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.1 萬/坪
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