法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 164 筆成交記錄，建物成交均價約 6,279 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
164
成交筆數
6,279萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 164 筆 · 第 1/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路３段４５號
📍 中區建物 107.4 坪9房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６６號
📍 中區建物 26.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 12860萬2025年 2460萬區間 2,460~12,860 萬
成交總價
12860萬
485.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區三民路二段１５號
📍 中區建物 174.1 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段３３號
📍 中區建物 82.3 坪全共 三層 層屋齡 0381103
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
7360萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街１０３號
📍 中區建物 134.7 坪18房1廳18衛全共 五層 層屋齡 0830423
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區綠川東街陸捌號
📍 中區建物 52.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中山路２號
📍 中區建物 829.0 坪20房1廳12衛一層，二層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
21000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段８８號
📍 中區建物 33.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街７１號
📍 中區建物 62.2 坪2房0廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路２２號
📍 中區建物 144.3 坪15房3廳14衛全共 五層 層屋齡 0801108
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段８８－３號
📍 中區建物 98.2 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0621030
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路壹玖捌號
📍 中區建物 43.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１１樓之１
📍 中區建物 242.6 坪22房0廳22衛十一層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段３８號九樓之一
📍 中區建物 70.0 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路４６號
📍 中區建物 103.5 坪全共 三層 層屋齡 1010202
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段１２０號
📍 中區建物 79.5 坪8房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號５樓之１
📍 中區建物 210.3 坪五層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６６號
📍 中區建物 26.5 坪1房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 12860萬2025年 2460萬區間 2,460~12,860 萬
成交總價
2460萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街２９號
📍 中區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－７－１號
📍 中區建物 156.0 坪20房20廳20衛七層共 七層 層
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2391萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路６９號
📍 中區建物 150.5 坪5房3廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路６６號五樓之１
📍 中區建物 56.0 坪五層共 七層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路６６號二樓之１
📍 中區建物 56.0 坪5房0廳5衛二層共 七層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段８８－４號
📍 中區建物 98.2 坪12房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0621030
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路４４號
📍 中區建物 953.5 坪81房2廳83衛一層，三層，四層，五層，六層，七層，騎樓，夾層，地下層共 七層 層屋齡 0660709
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路３８號
📍 中區建物 40.8 坪2房0廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１４號
📍 中區建物 165.9 坪43房2廳29衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
9600萬
57.9 萬/坪
土地其他
建國段四小段28-21地號
📍 中區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3733萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中山路１７５巷７號
📍 中區建物 190.6 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1091228
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
8880萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２５號
📍 中區建物 251.2 坪全共 二層 層屋齡 0230101
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
19135萬
76.2 萬/坪
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