法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 239 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/27 頁
805
成交筆數
239萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 12/27 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬13.7 萬/坪
臺中市中區民族路４６號七樓之３
📍 中區建物 8.0 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬24.0 萬/坪
臺中市中區公園路３８號１０樓之７
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬22.5 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之８
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2024年 230萬區間 195~230 萬
成交總價
230萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
158萬8.0 萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓４－２６號
📍 中區建物 19.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
158萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬26.4 萬/坪
臺中市中區公園路３８號九樓之２
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 142萬區間 142~230 萬
成交總價
230萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬14.9 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之２８
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 320萬2024年 175萬區間 175~320 萬
成交總價
175萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
95萬9.9 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１８號二樓之６
📍 中區建物 9.6 坪1房1廳0衛二層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬17.4 萬/坪
臺中市中區大誠街１０８號四樓５號
📍 中區建物 17.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 448萬2024年 300萬區間 300~448 萬
成交總價
300萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
354萬19.9 萬/坪
臺中市中區成功路２４１－６－５號
📍 中區建物 17.8 坪2房1廳1衛六層，走廊共 六層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 354萬區間 354~400 萬
成交總價
354萬
19.9 萬/坪
土地其他
26萬42.5 萬/坪
柳川段七小段14-22地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
26萬
42.5 萬/坪
土地其他
411萬42.5 萬/坪
柳川段七小段14-14地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
411萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬33.6 萬/坪
臺中市中區自由路二段１２號四樓之６
📍 中區建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
305萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
308萬26.5 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１２號３樓之４
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 308萬2023年 190萬區間 190~308 萬
成交總價
308萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
217萬21.3 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之１０
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 288萬2024年 217萬區間 217~288 萬
成交總價
217萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬8.1 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１－１０－１２號
📍 中區建物 18.5 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬9.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１－１０－１４號
📍 中區建物 16.2 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬26.0 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之１０
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
295萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬26.2 萬/坪
臺中市中區成功路２６８巷３６號５樓之７
📍 中區建物 5.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 155萬2023年 88萬區間 88~155 萬
成交總價
155萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬23.6 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號六樓之２３
📍 中區建物 5.9 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬9.3 萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓３－２１號
📍 中區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
9.3 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
75萬5.7 萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓６－２４號
📍 中區建物 13.2 坪2房1廳1衛六層，騎樓共 六層 層屋齡 0580508
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬26.2 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號七樓之１８
📍 中區建物 8.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬16.8 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段２６８號五樓之９
📍 中區建物 12.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬26.8 萬/坪
臺中市中區大誠街７８號１２樓之５
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 420萬區間 420~445 萬
成交總價
420萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬24.1 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號９樓之１６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
124萬13.9 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號七樓之８
📍 中區建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
124萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
126萬14.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號七樓之９
📍 中區建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
126萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
186萬18.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
206萬20.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
206萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬12.1 萬/坪
臺中市中區綠川西街１１５－１８號
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛一層，二層共 十層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.1 萬/坪
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