法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 239 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/27 頁
805
成交筆數
239萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 17/27 頁
土地其他
227萬33.2 萬/坪
中墩段五小段5-11地號
📍 中區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
227萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬15.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號
📍 中區建物 4.7 坪一層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 70萬2023年 70萬
成交總價
70萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬16.1 萬/坪
臺中市中區仁愛街８－５－６號
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0571202
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬19.4 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之１７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 200萬2023年 177萬區間 177~200 萬
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
土地其他
187萬33.9 萬/坪
中華段一小段1-11地號
📍 中區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
187萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
165萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬17.4 萬/坪
臺中市中區三民路２段１７巷４號５樓之９
📍 中區建物 6.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 133萬2023年 120萬區間 120~133 萬
成交總價
120萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬27.9 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 315萬2023年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
315萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬26.8 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之４３
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
60萬4.7 萬/坪
臺中市中區市府路１４８號六樓之六
📍 中區建物 12.8 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2025年 345萬2024年 140萬2023年 60萬區間 60~580 萬
成交總價
60萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬12.5 萬/坪
臺中市中區市府路１４８號八樓之二
📍 中區建物 9.6 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 125萬2023年 120萬區間 120~125 萬
成交總價
120萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬16.9 萬/坪
臺中市中區中山路３１３號六樓之１
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0691018
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬6.1 萬/坪
臺中市中區公園路８７－５－４號
📍 中區建物 19.6 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0660712
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 120萬2023年 320萬區間 120~320 萬
成交總價
120萬
6.1 萬/坪
土地其他
300萬12.2 萬/坪
平等段二小段48-2地號
📍 中區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
236萬15.4 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之１
📍 中區建物 15.3 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
236萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
271萬15.5 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之２
📍 中區建物 17.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
271萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬7.8 萬/坪
臺中市中區公園路８７－５－１號
📍 中區建物 15.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0660712
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬10.5 萬/坪
臺中市中區綠川東街３２號十一樓之１８
📍 中區建物 15.2 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬13.2 萬/坪
臺中市中區大誠街１０８號七樓３號
📍 中區建物 7.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 100萬區間 100~260 萬
成交總價
100萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬29.2 萬/坪
臺中市中區民族路１９２號７樓之１
📍 中區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
310萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
43萬7.7 萬/坪
臺中市中區公園路７７號８樓之３
📍 中區建物 5.6 坪1房0廳1衛八層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 43萬2023年 40萬區間 40~43 萬
成交總價
43萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬21.1 萬/坪
臺中市中區成功路２６８巷３６號４樓之６
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１５
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 180萬
成交總價
180萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
261萬15.5 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之４
📍 中區建物 16.8 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
261萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬21.6 萬/坪
臺中市中區公園路２－４－１１號
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
273萬15.6 萬/坪
臺中市中區建國路２００號六樓之２
📍 中區建物 17.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
273萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬15.6 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之５
📍 中區建物 15.2 坪2房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
238萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
246萬15.6 萬/坪
臺中市中區建國路２００號六樓之３
📍 中區建物 15.8 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
246萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之１６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬15.5 萬/坪
臺中市中區建國路２００號七樓之３
📍 中區建物 15.8 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
244萬
15.5 萬/坪
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