法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 18/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１２號四樓之６
📍 中區建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 305萬2022年 175萬區間 175~305 萬
成交總價
305萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號３樓之９
📍 中區建物 65.5 坪4房2廳3衛三層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－５－１８號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 645萬2024年 422萬區間 422~645 萬
成交總價
645萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路１２８巷１２號３樓之４
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 308萬2023年 190萬區間 190~308 萬
成交總價
308萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１４５號２樓之１
📍 中區建物 282.6 坪二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段４６號１２樓之３
📍 中區建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２號
📍 中區建物 79.7 坪6房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之１０
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 288萬2024年 217萬區間 217~288 萬
成交總價
217萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１４號
📍 中區建物 61.3 坪全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段１７３號
📍 中區建物 272.2 坪全
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區公園路１０３號
📍 中區建物 8.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
241.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１７１－１０－１２號
📍 中區建物 18.5 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之１０
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
295萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１７１－１０－１４號
📍 中區建物 16.2 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路３５９－２號六樓之２３
📍 中區建物 5.9 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓３－２１號
📍 中區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６８巷３６號５樓之７
📍 中區建物 5.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 155萬2023年 88萬區間 88~155 萬
成交總價
155萬
26.2 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓６－２４號
📍 中區建物 13.2 坪2房1廳1衛六層，騎樓共 六層 層屋齡 0580508
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路３５９－２號七樓之１８
📍 中區建物 8.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 220萬2022年 188萬區間 188~220 萬
成交總價
220萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２６８號五樓之９
📍 中區建物 12.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號１２樓之５
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 420萬區間 420~445 萬
成交總價
420萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號七樓之９
📍 中區建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
126萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號七樓之８
📍 中區建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
124萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號五樓之２
📍 中區建物 28.3 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1158萬2020年 782萬區間 782~1,158 萬
成交總價
1158萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號９樓之１６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街２４號
📍 中區建物 73.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 206萬2019年 136萬區間 136~206 萬
成交總價
206萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街３９巷２－３－１０號
📍 中區建物 11.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.3 萬/坪
土地其他
建國段五小段26地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
10600萬
96.0 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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