法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 248 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/21 頁
621
成交筆數
248萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
920萬
20.9萬/坪
2022
181筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(61 筆)
232 萬
20.2 萬/坪
100~407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
31.8 萬/坪均 1,255 萬(38筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 643 萬(73筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
159 筆
500萬-1千萬
144 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 20/21 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－９－１３號
📍 中區建物 13.5 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
215萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４１－６－６號
📍 中區建物 17.8 坪2房1廳1衛六層，走廊共 六層 層
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
455萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區中山路１７５巷２９號４樓之１
📍 中區建物 14.3 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區中山路１７５巷２９號２樓之１
📍 中區建物 14.8 坪2房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
195萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之８
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-03-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４１之８之１１號
📍 中區建物 15.6 坪2房2廳1衛八層，走廊共 八層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號６樓之１４
📍 中區建物 14.1 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４１之４之１１號
📍 中區建物 22.6 坪3房1廳1衛四層，走廊共 四層 層
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區公園路２－４－２８號
📍 中區建物 22.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２１樓之３８
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
成交總價
211萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號３樓之１８
📍 中區建物 13.2 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 295萬2022年 260萬區間 260~295 萬
成交總價
260萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之１
📍 中區建物 6.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１０樓之８
📍 中區建物 12.8 坪十層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１３樓之１７
📍 中區建物 14.1 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
264萬
18.7 萬/坪
土地其他
綠川段三小段9地號
📍 中區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
51萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓３－３６號
📍 中區建物 19.6 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0560427
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號四樓之１０
📍 中區建物 8.0 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 188萬2022年 136萬區間 136~188 萬
成交總價
136萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６８巷３６號４樓之７
📍 中區建物 5.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
105萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１０７巷１６號五樓之七
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
172萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路４６號五樓之１
📍 中區建物 19.9 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１２號三樓之７
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之２８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
188萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－１號
📍 中區建物 14.9 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－３號
📍 中區建物 13.8 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
461萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１７１－８－８號
📍 中區建物 21.0 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
358萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓４－３０號
📍 中區建物 15.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號９樓之１２
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.3 萬/坪
土地其他
柳川段二小段40-8地號
📍 中區2房1廳1衛
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街７１號７樓之１
📍 中區建物 22.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
459萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１７
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 300萬2022年 219萬區間 219~300 萬
成交總價
219萬
19.3 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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