法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 22/95 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區市府路１６１－１號
📍 中區建物 728.6 坪地下層共 一層 層屋齡 0551024
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－５－１０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 485萬2024年 398萬區間 398~485 萬
成交總價
398萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１２樓之６
📍 中區建物 12.9 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 268萬2023年 258萬區間 258~269 萬
成交總價
269萬
20.7 萬/坪
土地其他
中墩段二小段39-9地號
📍 中區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十五樓之３３
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 210萬區間 210~290 萬
成交總價
290萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１６５號
📍 中區建物 92.2 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0910110
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之２１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 200萬2024年 175萬區間 175~200 萬
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之２２
📍 中區建物 21.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 630萬2022年 465萬2022年 407萬區間 407~630 萬
成交總價
630萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２６號
📍 中區建物 56.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１６４號
📍 中區建物 55.7 坪5房4廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１８６巷３弄２號
📍 中區建物 38.5 坪5房2廳0衛全共 三層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號４樓之８
📍 中區建物 14.7 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 325萬區間 325~550 萬
成交總價
325萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號４樓之１
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
20.2 萬/坪
車位其他電梯
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 9.1 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
33萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之２
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之９
📍 中區建物 11.6 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 263萬2021年 180萬區間 180~263 萬
成交總價
263萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號九樓之２
📍 中區建物 7.5 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號六樓之二
📍 中區建物 7.5 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號九樓之１
📍 中區建物 7.7 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段１２號
📍 中區建物 29.4 坪17房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 267萬區間 267~1,400 萬
成交總價
267萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街９２號
📍 中區建物 69.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730130
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２７４號
📍 中區建物 54.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號１２樓之９
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
247萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號１２樓之８
📍 中區建物 9.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
283萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１５６號４Ｆ之４
📍 中區建物 9.5 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0791208
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
168萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號７樓之３
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
149萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之１０
📍 中區建物 10.2 坪1房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 270萬2023年 245萬區間 245~270 萬
成交總價
270萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號四樓之一
📍 中區建物 121.3 坪四層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1448萬2024年 1050萬2023年 760萬區間 760~1,448 萬
成交總價
1050萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號８樓之３
📍 中區建物 9.2 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 350萬2024年 235萬區間 235~350 萬
成交總價
235萬
25.5 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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