法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 239 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/27 頁
805
成交筆數
239萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 27/27 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬24.4 萬/坪
臺中市中區大誠街３９巷２－３－５號
📍 中區建物 11.9 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 438萬2023年 290萬區間 290~438 萬
成交總價
290萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
220萬19.4 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１１
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 312萬2023年 220萬區間 220~312 萬
成交總價
220萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬16.1 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之８
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
188萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬24.3 萬/坪
臺中市中區中山路３１３號八樓之４
📍 中區建物 19.3 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0691018
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
470萬
24.3 萬/坪
車位其他電梯
10萬
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 9.1 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
160萬16.6 萬/坪
臺中市中區公園路３８號九樓之２２
📍 中區建物 9.6 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
150萬12.9 萬/坪
臺中市中區中山路１７－４－１號
📍 中區建物 11.6 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
230萬29.6 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１８號３樓之９
📍 中區建物 7.8 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
130萬20.5 萬/坪
臺中市中區民族路２０７號７樓－７
📍 中區建物 6.3 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
180萬17.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１５
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 180萬
成交總價
180萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
250萬22.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之２３
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
204萬22.7 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號五樓之七
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
204萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
210萬18.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１６樓之９
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
230萬18.9 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之２４
📍 中區建物 12.2 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
450萬9.3 萬/坪
臺中市中區興民街３８號
📍 中區建物 48.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬15.4 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之２９
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬17.5 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－９－１０號
📍 中區建物 14.3 坪2房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
215萬17.7 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１６樓之２４
📍 中區建物 12.2 坪1房0廳1衛十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
215萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
220萬18.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之２４
📍 中區建物 12.2 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 220萬區間 220~350 萬
成交總價
220萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
190萬17.5 萬/坪
臺中市中區自由路二段１２號七樓之１３
📍 中區建物 10.9 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.5 萬/坪
車位其他電梯
128萬
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 36.5 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬11.3 萬/坪
臺中市中區大誠街３９巷２－３－１７號
📍 中區建物 13.2 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
300萬28.6 萬/坪
臺中市中區綠川西街５９巷２號７樓之１
📍 中區建物 10.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
車位其他電梯
128萬
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 36.5 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
210萬20.1 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１６
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.1 萬/坪
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