法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,145 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 786 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/39 頁
1,145
成交筆數
786萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,145 筆 · 第 28/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬23.9 萬/坪
臺中市中區三民路２段１４５號４樓之６
📍 中區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬10.4 萬/坪
臺中市中區雙十路一段１號八樓之３
📍 中區建物 13.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 140萬區間 140~400 萬
成交總價
140萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬15.1 萬/坪
臺中市中區興中街９９號４樓１號
📍 中區建物 66.3 坪四層共 七層 層屋齡 0761116
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬17.9 萬/坪
臺中市中區民族路６４號７樓之６
📍 中區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
235萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之３４
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬40.1 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號二樓之６
📍 中區建物 17.0 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 696萬2023年 680萬區間 680~696 萬
成交總價
680萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬18.1 萬/坪
臺中市中區公園路３８號６樓之３０
📍 中區建物 11.1 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 300萬2023年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
200萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬26.7 萬/坪
臺中市中區大誠街２９號７樓之４
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
270萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬20.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之３５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬20.5 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３１號十樓之３
📍 中區建物 6.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0750129
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬25.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號五樓之５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
208萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬23.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號八樓之１１
📍 中區建物 33.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬6.8 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 315萬2023年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬14.1 萬/坪
臺中市中區吉祥街１號１２Ｆ－６
📍 中區建物 8.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬23.1 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２２
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2024年 260萬2023年 238萬區間 238~275 萬
成交總價
238萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬26.8 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號六樓之１３
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
235萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
123萬10.7 萬/坪
臺中市中區光復路１０４號６樓之７
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
123萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬25.3 萬/坪
臺中市中區公園路１９號１０樓之１０
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 208萬2023年 180萬區間 180~208 萬
成交總價
208萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬13.0 萬/坪
臺中市中區大誠街３９巷２－５－１２號
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬9.6 萬/坪
臺中市中區光復路１０４號６樓之３
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬15.6 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段２６８號七樓之１１
📍 中區建物 11.9 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 185萬區間 185~200 萬
成交總價
185萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬26.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１９樓之１８
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 205萬區間 205~300 萬
成交總價
300萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬22.4 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１３
📍 中區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 168萬區間 168~180 萬
成交總價
180萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬24.2 萬/坪
臺中市中區光復路１０４號７樓之９
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 292萬2023年 270萬2023年 200萬區間 200~292 萬
成交總價
270萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
42萬7.4 萬/坪
臺中市中區公園路７７號８樓之２
📍 中區建物 5.7 坪1房0廳1衛八層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
42萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
608萬6.8 萬/坪
臺中市中區市府路１４８號七樓之一
📍 中區建物 89.5 坪七層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 865萬2023年 608萬2023年 430萬區間 430~865 萬
成交總價
608萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
413萬34.7 萬/坪
臺中市中區大誠街３９巷２－４－５號
📍 中區建物 11.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 413萬2023年 300萬區間 300~413 萬
成交總價
413萬
34.7 萬/坪
土地其他
192萬16.4 萬/坪
中墩段六小段20-3地號
📍 中區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
192萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.8 萬/坪
臺中市中區平等街９９號四樓之１
📍 中區建物 25.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2024年 430萬2023年 380萬區間 380~700 萬
成交總價
380萬
14.8 萬/坪
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