法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,145 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 786 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/39 頁
1,145
成交筆數
786萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,145 筆 · 第 30/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬24.0 萬/坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號９樓之１４
📍 中區建物 13.3 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬28.4 萬/坪
臺中市中區大誠街５－９－３號
📍 中區建物 18.8 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
535萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬60.8 萬/坪
臺中市中區成功路２０４號
📍 中區建物 41.1 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0461009
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬21.4 萬/坪
臺中市中區雙十路一段１９巷６號二樓之１
📍 中區建物 14.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700716
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
318萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬13.1 萬/坪
臺中市中區光復路６０號
📍 中區建物 45.8 坪全共 二層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
387萬19.1 萬/坪
臺中市中區三民路２段１４５號８樓之７
📍 中區建物 20.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 441萬2023年 387萬區間 387~441 萬
成交總價
387萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬18.8 萬/坪
臺中市中區興中街３８號
📍 中區建物 51.2 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.9 萬/坪
臺中市中區民族路２１９號十一樓之２
📍 中區建物 38.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬15.2 萬/坪
臺中市中區公園路１９號４樓之１
📍 中區建物 210.3 坪21房0廳21衛四層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
15.2 萬/坪
土地其他
240萬27.0 萬/坪
平等段二小段44-7地號
📍 中區
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
142萬16.3 萬/坪
臺中市中區公園路３８號九樓之２
📍 中區建物 8.7 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 142萬區間 142~230 萬
成交總價
142萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬8.5 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３３６巷２１號七樓
📍 中區建物 47.3 坪4房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730613
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬22.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之２６
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬19.5 萬/坪
臺中市中區公園路２－５－５０號
📍 中區建物 25.4 坪1房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
495萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬10.3 萬/坪
臺中市中區公園路７７號７樓之１號
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2024年 150萬2023年 130萬區間 130~190 萬
成交總價
130萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬14.1 萬/坪
臺中市中區公園路２－３－２５號
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬21.8 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之４０
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
225萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬7.3 萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓３之１９號
📍 中區建物 19.3 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0510814
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬10.2 萬/坪
臺中市中區公園路７７號２樓之１
📍 中區建物 11.8 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之７
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬14.9 萬/坪
臺中市中區中山路１７１號
📍 中區建物 117.9 坪14房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1760萬區間 1,760~2,300 萬
成交總價
1760萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬11.7 萬/坪
臺中市中區綠川東街３２號五樓之１３
📍 中區建物 6.0 坪五層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
11.7 萬/坪
土地其他
320萬44.1 萬/坪
中華段二小段3-25地號
📍 中區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬11.3 萬/坪
臺中市中區綠川東街３２號五樓之１２
📍 中區建物 6.2 坪五層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之１０
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬21.2 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號六樓之７
📍 中區建物 8.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
185萬
21.2 萬/坪
土地其他
137萬18.8 萬/坪
中墩段四小段21-2地號
📍 中區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
137萬
18.8 萬/坪
土地其他
754萬124.6 萬/坪
柳川段四小段4-18地號
📍 中區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
754萬
124.6 萬/坪
土地其他
11509萬41.8 萬/坪
中墩段四小段22地號
📍 中區10房1廳0衛
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
11509萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
605萬17.7 萬/坪
臺中市中區建國路２００號十二樓之１
📍 中區建物 34.1 坪2房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
605萬
17.7 萬/坪
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