法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 4/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號四樓之４
📍 中區建物 22.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 900萬區間 390~900 萬
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1400萬2020年 1029萬區間 1,029~1,400 萬
成交總價
1400萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之８
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2024年 230萬區間 195~230 萬
成交總價
195萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之１３
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
213萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２０７號５樓－８
📍 中區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
116萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十一樓之９
📍 中區建物 34.9 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1250萬2020年 911萬區間 911~1,250 萬
成交總價
1250萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之２５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 216萬2025年 200萬區間 200~216 萬
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路２００號三樓之１
📍 中區建物 15.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 398萬2019年 258萬區間 258~398 萬
成交總價
398萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之９
📍 中區建物 34.9 坪2房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1240萬2020年 920萬區間 920~1,240 萬
成交總價
1240萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區綠川西街４９號
📍 中區建物 163.0 坪7房3廳9衛全共 五層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中山路２號
📍 中區建物 829.0 坪20房1廳12衛一層，二層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
21000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號六樓之３
📍 中區建物 4.1 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之９
📍 中區建物 34.9 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1200萬2020年 900萬區間 900~1,200 萬
成交總價
1200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２７巷１０號
📍 中區建物 8.9 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 360萬2020年 280萬區間 280~360 萬
成交總價
360萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２２樓之２２
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－１０－１５號
📍 中區建物 16.7 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號４樓之２
📍 中區建物 7.2 坪四層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
189萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段８８號
📍 中區建物 33.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區三民路二段１２３號６樓之１
📍 中區建物 26.8 坪4房0廳4衛六層共 六層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 603萬2022年 575萬區間 575~603 萬
成交總價
603萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號４樓之１
📍 中區建物 8.4 坪四層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 225萬2022年 500萬區間 225~500 萬
成交總價
225萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之３１
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街３２號六樓之４
📍 中區建物 10.0 坪2房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
215萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街３２號七樓之４
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街７１號
📍 中區建物 62.2 坪2房0廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號９樓之１
📍 中區建物 32.3 坪2房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 835萬2023年 790萬區間 790~835 萬
成交總價
835萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１４
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1730萬2020年 1230萬區間 1,230~1,730 萬
成交總價
1730萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段１７１－１－２７號
📍 中區建物 10.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0610612
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號５樓之１２
📍 中區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 285萬2024年 280萬區間 280~285 萬
成交總價
285萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路２２號
📍 中區建物 144.3 坪15房3廳14衛全共 五層 層屋齡 0801108
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
17.7 萬/坪
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