法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 53/60 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路２-４-５號
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
市府路１０７巷１６號四樓之五
📍 中區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
98萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
183萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號２６樓之２７
📍 中區建物 11.4 坪二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區光復路１０４號６樓之１０
📍 中區建物 11.4 坪六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之３
📍 中區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 295萬2020年 171萬區間 171~295 萬
成交總價
171萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２２樓之１７
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
198萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
三民路２段１７巷４號３樓之９
📍 中區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
183萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路２４８巷２２-６-７號
📍 中區建物 6.8 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
118萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區台灣大道一段３８８號４樓之７
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７５巷１８號五樓之５
📍 中區建物 14.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
385萬
26.5 萬/坪
土地其他
中華段二小段13-11地號
📍 中區
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
161萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１０９號十一樓之５
📍 中區建物 9.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之１０
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
165萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１６樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房0廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號１１樓之一
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號７樓之３４
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
153萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路２４１－６－７號
📍 中區建物 17.8 坪1房1廳1衛六層，走廊共 六層 層
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路２４８巷２２－５－３號
📍 中區建物 8.4 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１０９號八樓之１
📍 中區建物 14.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 438萬2022年 310萬2022年 260萬2020年 220萬區間 220~438 萬
成交總價
220萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺中市中區臺灣大道一段２６８號七樓之５及地下一層之一
📍 中區建物 37.9 坪七層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之２４
📍 中區建物 11.2 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之３７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
156萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號１２樓之２
📍 中區建物 11.3 坪十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１１
📍 中區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 165萬2020年 108萬區間 108~165 萬
成交總價
108萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區綠川東街３２號６樓之３
📍 中區建物 10.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
166萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２７巷１０之２號
📍 中區建物 8.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
268萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１９
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
146萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區成功路２６８巷３６號６樓之１
📍 中區建物 6.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
73萬
10.8 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段1-6地號
📍 中區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
89萬
17.5 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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