法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 77/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 77/95 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號六樓之８
📍 中區建物 41.0 坪2房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛街１５號十一樓之２
📍 中區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１４樓之１３
📍 中區建物 11.3 坪十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興中街６０－１１號
📍 中區建物 36.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0551031
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 620萬2020年 580萬區間 580~620 萬
成交總價
580萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１４樓之３９
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
186萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之７
📍 中區建物 35.9 坪2房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
935萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復路１５１號４樓之１
📍 中區建物 31.0 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0701118
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號三樓之７
📍 中區建物 40.1 坪2房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
908萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民族路１９２號４樓之９
📍 中區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路１段１２１號５樓之３
📍 中區建物 10.2 坪2房2廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
173萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十一樓之７
📍 中區建物 40.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
988萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區綠川東街２６號
📍 中區建物 23.1 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0731015
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
540萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區建國路８７巷２號三樓之５
📍 中區建物 11.7 坪三層共 五層 層屋齡 0720410
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
128萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路２-４-５號
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十六樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
平等街１５６號
📍 中區建物 43.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0560427
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
市府路１０７巷１６號四樓之五
📍 中區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
98萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
183萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路２２號二樓之６
📍 中區建物 60.9 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 840萬2020年 744萬區間 744~840 萬
成交總價
744萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區光復路１０４號６樓之１０
📍 中區建物 11.4 坪六層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號２６樓之２７
📍 中區建物 11.4 坪二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號五樓之９
📍 中區建物 34.9 坪2房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
814萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之３
📍 中區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 295萬2020年 171萬區間 171~295 萬
成交總價
171萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
雙十路一段３５－１４號
📍 中區建物 25.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２２樓之１７
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
198萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
三民路２段１７巷４號３樓之９
📍 中區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
183萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之３
📍 中區建物 32.4 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
866萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路２４８巷２２-６-７號
📍 中區建物 6.8 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
118萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區台灣大道一段３８８號４樓之７
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.9 萬/坪
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