法拍屋實價登錄比較

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北屯區 行政區 共 5,994 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,438 萬，均坪單價 35.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 183/200 頁
5,994
成交筆數
1,438萬
成交均價
35.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2023～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 7%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(8149 筆)
1,557 萬
35.9 萬/坪
0
透天厝(2032 筆)
2,940 萬
44.1 萬/坪
17~134,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1684 筆)
976 萬
28.9 萬/坪
20~6,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(664 筆)
841 萬
24.4 萬/坪
1~78,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區仁平街
76.5 萬/坪均 5,378 萬(10筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區文昌二街
68.6 萬/坪均 4,077 萬(46筆)
4臺中市北屯區新興路
66.5 萬/坪均 1,608 萬(17筆)
5臺中市北屯區昌平五街
65.5 萬/坪均 4,111 萬(7筆)
6臺中市北屯區順平路
65.0 萬/坪均 2,353 萬(3筆)
7臺中市北屯區近山路
64.5 萬/坪均 9,500 萬(2筆)
8臺中市北屯區經貿二路
64.1 萬/坪均 1,057 萬(4筆)
9臺中市北屯區昌平一街
61.5 萬/坪均 5,055 萬(4筆)
10臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
350 筆
300-500萬
512 筆
500萬-1千萬
2679 筆
1千-2千萬
5755 筆
2千-5千萬
3026 筆
5千萬以上
207 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,994 筆 · 第 183/200 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬38.3 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段３８５號四樓之５
📍 北屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬36.0 萬/坪
臺中市北屯區大連西路１號九樓之３
📍 北屯區建物 34.1 坪2房2廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 1120828
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1672萬40.3 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段３８５號十樓之１
📍 北屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬26.8 萬/坪
臺中市北屯區祥順路一段４３２號四樓之２
📍 北屯區建物 61.8 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061123
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬26.6 萬/坪
臺中市北屯區興安路二段４６１巷１８號三樓
📍 北屯區建物 46.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1798萬32.4 萬/坪
臺中市北屯區南興路１０５０號二樓之１３
📍 北屯區建物 55.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091110
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬26.9 萬/坪
臺中市北屯區興安路一段９８號４樓
📍 北屯區建物 40.9 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0821012
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1170萬2023年 1100萬區間 1,100~1,170 萬
成交總價
1100萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬25.4 萬/坪
臺中市北屯區三光北一街１０８巷６１號
📍 北屯區建物 41.3 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬25.0 萬/坪
臺中市北屯區北屯路４２８號１３樓之２
📍 北屯區建物 40.9 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬32.4 萬/坪
臺中市北屯區松竹路一段８８１號五樓之５
📍 北屯區建物 48.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1041123
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.1 萬/坪
臺中市北屯區樹孝路６９８號十四樓之３
📍 北屯區建物 39.3 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1070425
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬26.5 萬/坪
臺中市北屯區文心路四段９３５號１８樓之８
📍 北屯區建物 56.7 坪4房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 0880709
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.9 萬/坪
臺中市北屯區敦富路７９３號二樓之６
📍 北屯區建物 43.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1568萬2023年 1250萬區間 1,250~1,568 萬
成交總價
1250萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬41.7 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段３８９號十一樓之２
📍 北屯區建物 36.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1582萬37.0 萬/坪
臺中市北屯區軍福十三路８３號十樓之５
📍 北屯區建物 47.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1582萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.1 萬/坪
臺中市北屯區祥順東路二段３８號四樓之１
📍 北屯區建物 38.1 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1071009
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬39.3 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段３８５號三樓之２
📍 北屯區建物 35.2 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬32.7 萬/坪
臺中市北屯區軍福七路１５８號十五樓之１２
📍 北屯區建物 55.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1040413
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1409萬34.0 萬/坪
臺中市北屯區東山路一段１９１巷１７之８號五樓之６
📍 北屯區建物 44.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1121110
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1409萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬41.4 萬/坪
臺中市北屯區庄美街１６５號十一樓之６
📍 北屯區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1050523
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬27.9 萬/坪
臺中市北屯區太和二街２號四樓之３
📍 北屯區建物 54.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬25.4 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１３９３號八樓之２
📍 北屯區建物 63.5 坪4房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
25.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1448萬36.4 萬/坪
臺中市北屯區松和街２３７之２號
📍 北屯區建物 42.0 坪3房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬34.5 萬/坪
臺中市北屯區軍福十三路８３號六樓之２
📍 北屯區建物 46.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬28.0 萬/坪
臺中市北屯區樹孝路６９８號八樓之１
📍 北屯區建物 59.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1070425
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬15.6 萬/坪
臺中市北屯區北屯路３８８之５號
📍 北屯區建物 91.0 坪六層共 十二層 層屋齡 0801224
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
15.6 萬/坪
土地其他
1130萬39.3 萬/坪
陳平段3083地號
📍 北屯區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬28.1 萬/坪
臺中市北屯區太原路三段６１３號十一樓之１
📍 北屯區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0980626
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬39.0 萬/坪
臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷３１號
📍 北屯區建物 41.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1780萬2023年 1495萬區間 1,495~1,780 萬
成交總價
1495萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬35.6 萬/坪
臺中市北屯區崇德路三段６７６號十五樓之１
📍 北屯區建物 33.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1070914
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
35.6 萬/坪
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