法拍屋實價登錄比較

台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 9,808 筆成交記錄，建物成交均價約 5,282 萬，均坪單價 46.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/327 頁
9,808
成交筆數
5,282萬
成交均價
46.1
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,222萬
25.4萬/坪
2020
10,897筆
1,353萬
29.4萬/坪
2021
10,204筆
1,686萬
35.0萬/坪
2022
5,648筆
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2020～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(37094 筆)
1,252 萬
28.8 萬/坪
0
透天厝(5660 筆)
2,810 萬
39.4 萬/坪
17~148,586 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4693 筆)
921 萬
27.3 萬/坪
20~8,574 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1715 筆)
704 萬
21.8 萬/坪
1~78,000 萬
店面(店鋪)(95 筆)
1,390 萬
27.1 萬/坪
30~12,300 萬
套房(1房1廳1衛)(94 筆)
254 萬
18.1 萬/坪
115~720 萬
辦公商業大樓(20 筆)
1,480 萬
14.3 萬/坪
63~4,200 萬
其他(3 筆)
376 萬
33.7 萬/坪
55~950 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區經貿一路
82.7 萬/坪均 3,350 萬(22筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區友祥街
69.5 萬/坪均 5,254 萬(2筆)
4臺中市北屯區新興路
66.1 萬/坪均 1,507 萬(24筆)
5近山路
64.4 萬/坪均 10,190 萬(4筆)
6臺中市北屯區順平路
63.6 萬/坪均 2,152 萬(22筆)
7臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
8臺中市北屯區順平二街
61.1 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
9臺中市北屯區經貿二路
61.1 萬/坪均 1,006 萬(6筆)
10臺中市北屯區崇德十九路
60.8 萬/坪均 2,403 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
999 筆
300-500萬
1804 筆
500萬-1千萬
17593 筆
1千-2千萬
21415 筆
2千-5千萬
7118 筆
5千萬以上
446 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,808 筆 · 第 3/327 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川西路四段２８６號３樓之５
📍 北屯區建物 90.6 坪5房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2140萬2021年 2080萬區間 2,080~2,140 萬
成交總價
2140萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦富六街１８８號六樓之７
📍 北屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2100萬2021年 1600萬區間 1,600~2,100 萬
成交總價
2100萬
43.7 萬/坪
土地其他
陳平段1880-6地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
4166萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路五段２號
📍 北屯區建物 106.4 坪一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0880624
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3500萬2023年 3900萬2022年 3980萬區間 3,500~3,980 萬
成交總價
3500萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區松明街９巷４２號
📍 北屯區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺中市北屯區軍功路二段６７１巷５１之７號
📍 北屯區建物 86.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦富路６３３號七樓之１１
📍 北屯區建物 48.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2130萬2025年 2180萬2024年 2280萬2021年 1461萬區間 1,461~2,280 萬
成交總價
2130萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市北屯區水景街１４６巷３５號
📍 北屯區建物 81.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1141007
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4059萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區旱溪西路三段２２５號十樓之６
📍 北屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120224
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2000萬2024年 1900萬2022年 1838萬區間 1,838~2,000 萬
成交總價
2000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市北屯區太順五街７７號
📍 北屯區建物 94.2 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1130503
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區同榮路２９８號
📍 北屯區建物 151.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市北屯區南興二路２４０號
📍 北屯區建物 110.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 4350萬2019年 3360萬區間 3,360~4,350 萬
成交總價
4350萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市北屯區松竹五路一段１９３之３號
📍 北屯區建物 83.1 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090928
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4518萬
54.4 萬/坪
土地其他
敦和段675地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
17816萬
69.0 萬/坪
土地其他
建功段49-10地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2889萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦富路７１０號十一樓之６
📍 北屯區建物 52.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2788萬2022年 2643萬區間 2,643~2,788 萬
成交總價
2788萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區山西路二段２６８號
📍 北屯區建物 55.9 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2300萬2019年 1935萬區間 1,935~2,300 萬
成交總價
2300萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路三段４４７號１６樓之２
📍 北屯區建物 142.0 坪十六層共 三十三層 層屋齡 0800909
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
5139萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區軍福十六路３３８號六樓
📍 北屯區建物 63.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040813
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區北平路四段１５９號四樓之１
📍 北屯區建物 56.8 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區信平路１３２號四樓之７
📍 北屯區建物 41.9 坪3房1廳2衛四層共 九層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區山西路三段３２１號十樓之１
📍 北屯區建物 96.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010214
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺中市北屯區豐樂路二段２２８號
📍 北屯區建物 157.6 坪5房6廳7衛全共 五層 層屋齡 1010625
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
8288萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區松竹路二段３４巷１６弄１６號八樓之１
📍 北屯區建物 61.6 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2073萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦富路７０６號八樓之３
📍 北屯區建物 48.3 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2460萬2022年 2290萬區間 2,290~2,460 萬
成交總價
2460萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區瀋陽路一段６５號十四樓之８
📍 北屯區建物 69.7 坪4房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2750萬2021年 2500萬區間 2,500~2,750 萬
成交總價
2750萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦富一街１６８號九樓之５
📍 北屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2080萬2021年 1492萬區間 1,492~2,080 萬
成交總價
2080萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區詔安街８８號十五樓之１８
📍 北屯區建物 63.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2738萬2022年 2491萬區間 2,491~2,738 萬
成交總價
2738萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區松竹路二段３４巷１６弄１６號九樓
📍 北屯區建物 86.2 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3118萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區松竹路二段３４巷１６弄１６號十樓
📍 北屯區建物 85.3 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2943萬
41.5 萬/坪
北屯區 預售屋成交行情
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