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大雅區 行政區 共 2,262 筆成交記錄，建物成交均價約 762 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/76 頁
2,262
成交筆數
762萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,152萬
23.5萬/坪
2020
1,102筆
1,348萬
26.7萬/坪
2021
1,116筆
1,420萬
28.6萬/坪
2022
646筆
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 81%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2196 筆)
1,962 萬
30.8 萬/坪
30~210,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1600 筆)
1,001 萬
24.2 萬/坪
270~3,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(958 筆)
829 萬
23.1 萬/坪
150~4,134 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
397 萬
18.0 萬/坪
70~1,780 萬
店面(店鋪)(6 筆)
1,456 萬
23.1 萬/坪
370~4,800 萬
農舍(6 筆)
3,742 萬
1,200~6,500 萬
廠辦(1 筆)
10,500 萬
24.8 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
108 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區龍善街
74.0 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
2臺中市大雅區振興路
67.7 萬/坪均 5,332 萬(3筆)
3臺中市大雅區中山八路
56.2 萬/坪均 2,305 萬(6筆)
4臺中市大雅區光復路
47.6 萬/坪均 1,931 萬(8筆)
5大雅路
47.3 萬/坪均 2,053 萬(6筆)
6臺中市大雅區前村東路
45.4 萬/坪均 3,231 萬(11筆)
7臺中市大雅區中科路
44.4 萬/坪均 4,315 萬(2筆)
8臺中市大雅區大雅路
43.7 萬/坪均 1,734 萬(16筆)
9臺中市大雅區中清東路
40.9 萬/坪均 1,874 萬(17筆)
10文化路
40.8 萬/坪均 625 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
118 筆
300-500萬
217 筆
500萬-1千萬
1988 筆
1千-2千萬
2250 筆
2千-5千萬
324 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,262 筆 · 第 1/76 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅楓街９９巷３弄３號五樓之２
📍 大雅區建物 24.4 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0820610
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 550萬2019年 320萬區間 320~550 萬
成交總價
550萬
22.5 萬/坪
土地其他
自強段454-5地號
📍 大雅區
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.0 萬/坪
土地其他
忠雅段482地號
📍 大雅區
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
810萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅環路三段１９巷２０號
📍 大雅區建物 37.7 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
790萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２１號
📍 大雅區建物 38.3 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區月祥路９０號二樓之１
📍 大雅區建物 23.3 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 565萬2022年 1130萬區間 565~1,130 萬
成交總價
565萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路２３巷５號四樓之１
📍 大雅區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路２５０巷９８弄３號三樓之２
📍 大雅區建物 32.8 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.2 萬/坪
土地其他
永興段511地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
544萬
65.0 萬/坪
土地其他
永和段1094地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
645萬
16.5 萬/坪
土地其他
永和段1095地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
645萬
16.5 萬/坪
土地其他
四德段500-2地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區神林路一段４９巷３７之５號
📍 大雅區建物 19.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 805萬2021年 850萬區間 805~850 萬
成交總價
805萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區雅潭路四段９１２號九樓之２
📍 大雅區建物 35.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 740萬2020年 500萬區間 500~740 萬
成交總價
740萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅環路二段６４巷４６弄１９號七樓
📍 大雅區建物 48.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830121
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
818萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅楓街９９巷３弄３號四樓之３
📍 大雅區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0820610
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 720萬2023年 700萬區間 700~720 萬
成交總價
720萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路１２５巷１８號六樓之３
📍 大雅區建物 43.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 910萬2025年 727萬區間 727~910 萬
成交總價
910萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區中山北路１６９巷５號二樓
📍 大雅區建物 40.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區前村路４４巷８弄８號六樓之２
📍 大雅區建物 37.2 坪4房1廳1衛六層，七層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之５
📍 大雅區建物 26.8 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 765萬2022年 741萬區間 741~765 萬
成交總價
765萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區建興路１５２巷７號五樓之３
📍 大雅區建物 41.7 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0870708
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 630萬區間 630~710 萬
成交總價
710萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路７６巷１１號九樓之２
📍 大雅區建物 31.5 坪3房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0801226
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區雅環路二段２２１巷２號十樓之１
📍 大雅區建物 46.2 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
920萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中清路三段１０２３巷７８號
📍 大雅區建物 36.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771222
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區建興路１３９巷３號
📍 大雅區建物 29.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710115
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區昌平路四段２８２北三巷９號
📍 大雅區建物 45.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅潭路四段６００巷３７弄１８號三樓
📍 大雅區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路１０１巷２６弄８號二樓之１
📍 大雅區建物 37.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
853萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區月祥路１９３巷６８號八樓之１
📍 大雅區建物 31.7 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 935萬2021年 828萬區間 828~935 萬
成交總價
935萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄１５號
📍 大雅區建物 28.9 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
20.1 萬/坪
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