法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 3,304 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,007 萬，均坪單價 93.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/111 頁
3,304
成交筆數
5,007萬
成交均價
93.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,304 筆 · 第 104/111 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2338萬91.3 萬/坪
臺北市中山區興安街１００號五樓之４
📍 中山區建物 25.6 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬62.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段４１巷１２號二樓
📍 中山區建物 41.3 坪6房0廳6衛二層共 六層 層屋齡 0661022
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3875萬127.8 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１９４巷３號二樓之２
📍 中山區建物 39.4 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3875萬
127.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬74.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路４５８號八樓之３
📍 中山區建物 30.4 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0981106
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬65.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷８號四樓之２
📍 中山區建物 39.7 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1050602
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬71.8 萬/坪
臺北市中山區合江街１８０巷１５號六樓
📍 中山區建物 32.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2525萬2023年 2300萬區間 2,300~2,525 萬
成交總價
2300萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬78.6 萬/坪
臺北市中山區民族東路１０２號
📍 中山區建物 26.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3558萬119.6 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１９４巷３號四樓之３
📍 中山區建物 38.7 坪1房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬136.6 萬/坪
臺北市中山區興安街２８號
📍 中山區建物 19.8 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0620227
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
136.6 萬/坪
土地其他
3376萬36.0 萬/坪
北安段二小段142地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3376萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4668萬116.5 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１９４巷３號三樓之１
📍 中山區建物 48.3 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
116.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬71.8 萬/坪
臺北市中山區八德路二段２４５號九樓之１
📍 中山區建物 29.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0670705
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3080萬117.2 萬/坪
臺北市中山區北安路８２７之１號
📍 中山區建物 26.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650114
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
117.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
16058萬98.5 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段９０號十二樓
📍 中山區建物 180.3 坪4房1廳0衛十二層共 二十層 層屋齡 0740826
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
16058萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬101.2 萬/坪
臺北市中山區松江路６９巷１１號四樓之５
📍 中山區建物 21.3 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1020903
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
101.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬56.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷２６號三樓
📍 中山區建物 35.4 坪6房0廳6衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2280萬2023年 2000萬區間 2,000~2,280 萬
成交總價
2000萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4635萬95.9 萬/坪
臺北市中山區樂群三路２８９號七樓之６
📍 中山區建物 52.1 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0981126
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
4635萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3025萬102.1 萬/坪
臺北市中山區合江街３９號六樓
📍 中山區建物 33.7 坪3房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3025萬
102.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
12798萬90.0 萬/坪
臺北市中山區植福路３０８號三樓之５
📍 中山區建物 152.9 坪三層共 十層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
12798萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
10300萬96.1 萬/坪
臺北市中山區明水路６７０號三樓
📍 中山區建物 107.2 坪3房2廳3衛三層共 十層 層屋齡 1000127
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
10300萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18526萬120.5 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１０６號十樓
📍 中山區建物 168.2 坪十層共 二十二層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
18526萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3235萬70.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路６５１號四樓之２
📍 中山區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0961024
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2888萬74.6 萬/坪
臺北市中山區撫順街６號五樓
📍 中山區建物 38.7 坪3房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 0770615
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬71.2 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６２巷１２０號八樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3145萬125.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１９４巷３號五樓之５
📍 中山區建物 25.2 坪1房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3145萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬126.3 萬/坪
臺北市中山區明水路４１９號四樓之２
📍 中山區建物 55.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
126.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬111.3 萬/坪
臺北市中山區明水路４３７號
📍 中山區建物 38.6 坪一層共 十四層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9000萬108.1 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段５８號十七樓
📍 中山區建物 95.1 坪十七層共 二十三層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9000萬108.1 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段６０號十七樓
📍 中山區建物 95.1 坪十七層共 二十三層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬84.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１２１巷３３號十一樓之３
📍 中山區建物 29.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1000128
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
84.5 萬/坪
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