法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 2/83 頁
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
266萬
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路１８６號三樓
📍 中山區建物 5.8 坪4房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0630530
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 290萬2025年 290萬
成交總價
290萬
50.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
車位其他電梯
臺北市中山區大直街１５號二樓門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 14.4 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３３號房屋地下一層停車場
📍 中山區建物 15.8 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0771205
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段１３巷６弄８、１０號門牌房屋地下層
📍 中山區建物 10.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0730621
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 345萬2025年 345萬
成交總價
345萬
34.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
266萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
235萬
車位其他電梯
臺北市中山區合江街１０２巷１６號地下二層
📍 中山區建物 4.0 坪地下二層共 七層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
83萬
車位其他電梯
臺北市中山區合江街１０２巷１６號地下二層
📍 中山區建物 4.0 坪地下二層共 七層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
83萬
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路三段５６巷１號地下
📍 中山區建物 8.9 坪地下層共 十二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街３０巷１１號八樓之６
📍 中山區建物 5.5 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段７０號九樓之６
📍 中山區建物 8.3 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
50.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區撫順街２之６號
📍 中山區建物 4.9 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 1011112
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
92萬
車位其他電梯
臺北市中山區長安東路二段２４６號地下室
📍 中山區建物 3.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0710615
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
245萬
車位其他電梯
臺北市中山區中山北路二段１８３巷２２、２４、２６、２８、３０、３２號；雙城街８、８之１號房屋地下層
📍 中山區建物 8.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0750124
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
德惠段三小段18-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
34.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段１８４號
📍 中山區建物 10.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
德惠段三小段739地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
80.3 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路４２８號門牌房屋地下一層
📍 中山區建物 11.7 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0951221
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段１８４號
📍 中山區建物 10.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６６號九樓之２１
📍 中山區建物 4.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路４０號七樓之７
📍 中山區建物 12.4 坪七層共 十二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
36.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區龍江路２８８之３號
📍 中山區建物 1.6 坪一層共 八層 層屋齡 0890302
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
榮星段二小段150-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
44萬
29.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路１８６號三樓
📍 中山區建物 5.8 坪4房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0630530
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 290萬2025年 290萬
成交總價
290萬
50.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區龍江路１號
📍 中山區建物 5.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0941208
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
80萬
中山區 預售屋成交行情
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