法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 28/253 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬97.3 萬/坪
臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號十一樓
📍 中山區建物 48.7 坪2房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2376萬74.5 萬/坪
臺北市中山區德惠街６之１號九樓
📍 中山區建物 31.9 坪1房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0760122
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5000萬87.4 萬/坪
臺北市中山區松江路１００巷１號四樓
📍 中山區建物 57.2 坪4房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0620519
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬72.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段８８巷３０號三樓之１
📍 中山區建物 6.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0820510
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 490萬2023年 970萬區間 490~970 萬
成交總價
490萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
93000萬126.6 萬/坪
臺北市中山區樂群三路３０１號五樓
📍 中山區建物 974.7 坪五層共 五層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
93000萬
126.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬63.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１３７巷１號三樓之９
📍 中山區建物 7.5 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0670427
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
475萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬54.9 萬/坪
臺北市中山區市民大道二段６７巷２３號四樓
📍 中山區建物 31.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670127
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬115.7 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段２０號七樓之２
📍 中山區建物 16.4 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0961120
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬67.5 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號九樓之５
📍 中山區建物 8.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
560萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬75.9 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段５５號三樓之２
📍 中山區建物 35.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0870909
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3988萬83.2 萬/坪
臺北市中山區松江路１４０巷５號四樓
📍 中山區建物 57.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬69.7 萬/坪
臺北市中山區錦州街９５號四樓之１
📍 中山區建物 10.3 坪四層共 七層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
720萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬99.7 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１８號
📍 中山區建物 36.1 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0730908
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
99.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬140.5 萬/坪
臺北市中山區朱崙街７７號
📍 中山區建物 21.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0570206
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
140.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2950萬82.7 萬/坪
臺北市中山區合江街１００巷２５號三樓
📍 中山區建物 35.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0700714
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬58.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路５０號十二樓之５
📍 中山區建物 51.2 坪6房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0671028
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3980萬76.2 萬/坪
臺北市中山區北安路４５８巷４７弄１３號二樓之１
📍 中山區建物 52.2 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0881012
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4188萬85.1 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段５１號十一樓之１
📍 中山區建物 49.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0960810
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4188萬2024年 3620萬區間 3,620~4,188 萬
成交總價
4188萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2430萬80.2 萬/坪
臺北市中山區雙城街１７之１號三樓
📍 中山區建物 30.3 坪8房2廳3衛三層共 三層 層
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬136.2 萬/坪
臺北市中山區長春路３７２號
📍 中山區建物 24.2 坪一層共 十六層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
136.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2030萬68.5 萬/坪
臺北市中山區合江街１４４巷１９號四樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600902
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬55.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段２９之１號
📍 中山區建物 70.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0730216
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬71.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號十一樓之１２
📍 中山區建物 7.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
530萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2933萬123.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十一樓之６
📍 中山區建物 23.8 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2933萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬70.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷９號九樓之８、九樓之９
📍 中山區建物 53.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0971229
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬124.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號四樓之６
📍 中山區建物 22.4 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬88.3 萬/坪
臺北市中山區民權東路一段６３號十一樓之５
📍 中山區建物 11.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
988萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2540萬103.5 萬/坪
臺北市中山區合江街３９號二樓
📍 中山區建物 28.6 坪2房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4253萬130.3 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十六樓之１０、十六樓之１１
📍 中山區建物 42.0 坪1房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
4253萬
130.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬98.2 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２６號三樓之８
📍 中山區建物 9.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0951012
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
970萬
98.2 萬/坪
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