法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 20,849 筆成交記錄，建物成交均價約 2,760 萬，均坪單價 78.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/695 頁
20,849
成交筆數
2,760萬
成交均價
78.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 20,849 筆 · 第 4/695 頁
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路三段７８號房屋地下層
📍 中山區建物 13.3 坪地下層共 十一層 層屋齡 0770104
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
322萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段７０號十二樓
📍 中山區建物 13.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
963萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段５５巷１８號六樓
📍 中山區建物 57.4 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
268萬
車位其他電梯
中山北路二段１６８號等共用部分
📍 中山區建物 5.6 坪
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
268萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２７３號十一樓之９
📍 中山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0990105
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1350萬2025年 1309萬區間 1,309~1,350 萬
成交總價
1350萬
127.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路６７號十樓之２
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 495萬區間 495~550 萬
成交總價
550萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段５８巷６號五樓之６
📍 中山區建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
569萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段１０８號十三樓之２４
📍 中山區建物 7.0 坪十三層共 十四層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
325萬
46.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段２８巷１號房屋地下三層
📍 中山區建物 10.0 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
268萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業二路６９巷５７號九樓之２
📍 中山區建物 12.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段８８號七樓之４
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0780427
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
839萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路２１４號十四樓之１
📍 中山區建物 33.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路二段１２７巷４６號
📍 中山區建物 21.3 坪1房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0560603
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段１７８號四樓之７
📍 中山區建物 35.4 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0771026
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路一段５２巷１０號四樓之１
📍 中山區建物 31.9 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 3450萬2021年 3170萬區間 3,170~3,450 萬
成交總價
3450萬
108.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
268萬
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
266萬
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
266萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區德惠街７９巷２號
📍 中山區建物 7.8 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0590422
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 650萬2024年 650萬
成交總價
650萬
83.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段２５號十一樓之２
📍 中山區建物 20.5 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區撫順街６之１號六樓之２
📍 中山區建物 8.7 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路１８６號三樓
📍 中山區建物 5.8 坪4房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0630530
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 290萬2025年 290萬
成交總價
290萬
50.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路２號地下四層
📍 中山區建物 12.3 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0990906
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１７９號六樓
📍 中山區建物 132.2 坪3房2廳3衛六層共 二十一層 層屋齡 1030807
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
12850萬
107.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區八德路二段１７４巷１１弄９號三樓
📍 中山區建物 35.3 坪4房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0621002
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
39.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３３號房屋地下一層停車場
📍 中山區建物 15.8 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0771205
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中山區大直街１５號二樓門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 14.4 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
中山區 預售屋成交行情
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