法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 7/92 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬72.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段６１號二樓之２１
📍 中山區建物 22.2 坪2房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬58.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７６號五樓之９
📍 中山區建物 17.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0970925
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬36.8 萬/坪
臺北市中山區松江路１９４巷２０號四樓
📍 中山區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0660202
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬92.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路１２１號八樓之２
📍 中山區建物 16.8 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0971215
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬82.9 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段９１號六樓之３
📍 中山區建物 19.9 坪六層共 十一層 層屋齡 0620113
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬70.0 萬/坪
臺北市中山區合江街１０６號三樓
📍 中山區建物 25.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0591024
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬100.3 萬/坪
臺北市中山區天祥路１６號四樓之２
📍 中山區建物 16.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1050914
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
100.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬99.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號八樓
📍 中山區建物 11.4 坪八層共 十六層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
99.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬54.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段５４號七樓
📍 中山區建物 36.9 坪七層共 九層 層屋齡 0791022
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬49.0 萬/坪
臺北市中山區八德路二段２６７巷１９號五樓
📍 中山區建物 30.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1135萬60.4 萬/坪
臺北市中山區天祥路３３巷１號四樓
📍 中山區建物 18.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650820
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬63.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路１１９巷６４號三樓
📍 中山區建物 23.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0560801
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬83.9 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２８號五樓
📍 中山區建物 23.0 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0980513
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬104.1 萬/坪
臺北市中山區復興北路４５８號九樓之１
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0910207
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬104.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２１號四樓之３
📍 中山區建物 13.9 坪1房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬93.1 萬/坪
臺北市中山區龍江路１號四樓之７
📍 中山區建物 11.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0941208
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬92.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷８號十二樓之４
📍 中山區建物 21.1 坪3房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0901112
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬133.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５之５號
📍 中山區建物 12.7 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
133.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬147.6 萬/坪
臺北市中山區松江路７７巷２號十樓之１
📍 中山區建物 13.4 坪1房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
147.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬75.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０８號十樓
📍 中山區建物 13.7 坪十層共 十五層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬72.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號六樓之２
📍 中山區建物 17.4 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2025年 1070萬2025年 1270萬2024年 950萬區間 950~1,270 萬
成交總價
1270萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1846萬106.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８之５號四樓之５
📍 中山區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1846萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬87.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路４５２號十二樓之１
📍 中山區建物 12.7 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0981106
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1940萬68.6 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１０８號四樓之１
📍 中山區建物 28.3 坪3房1廳0衛四層共 十一層 層屋齡 0611109
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1940萬2024年 1850萬區間 1,850~1,940 萬
成交總價
1940萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1610萬95.0 萬/坪
臺北市中山區錦州街２３巷１２號三樓之２
📍 中山區建物 16.9 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬61.4 萬/坪
臺北市中山區復興北路６６號十一樓之５
📍 中山區建物 23.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0680425
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬92.2 萬/坪
臺北市中山區合江街５８巷２０號五樓之１
📍 中山區建物 12.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0921119
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬54.4 萬/坪
臺北市中山區松江路５６２號四樓之７、四樓之８
📍 中山區建物 25.7 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1848萬70.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１４７巷１１弄２４號四樓
📍 中山區建物 26.3 坪四層共 四層 層屋齡 0570209
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1848萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1628萬54.4 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１１３巷２３號三樓
📍 中山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690901
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
54.4 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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