法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 85/92 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1911萬90.7 萬/坪
臺北市中山區龍江路８號二樓
📍 中山區建物 21.1 坪二層共 七層 層屋齡 1070423
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1911萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬54.6 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１１３巷１９弄１１號四樓
📍 中山區建物 29.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690901
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬63.3 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８２號五樓之１３
📍 中山區建物 16.6 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0631113
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬56.2 萬/坪
臺北市中山區長春路２２０號七樓
📍 中山區建物 26.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬73.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷３０號五樓之１１
📍 中山區建物 14.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670505
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1765萬77.4 萬/坪
臺北市中山區松江路４５巷４１號四樓
📍 中山區建物 22.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690703
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬41.6 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段９１號十一樓之２
📍 中山區建物 29.3 坪十一層共 十一層 層屋齡 0620113
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬62.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號十一樓之１
📍 中山區建物 21.1 坪十一層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬76.8 萬/坪
臺北市中山區民生西路４５巷７弄１６號二樓
📍 中山區建物 20.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720618
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1648萬58.5 萬/坪
臺北市中山區龍江路４１２巷１９號四樓
📍 中山區建物 28.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711008
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬73.9 萬/坪
臺北市中山區長春路１００號十一樓之１０
📍 中山區建物 13.7 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0640626
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬70.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１１５巷２８弄１４號
📍 中山區建物 24.2 坪一層共 四層 層屋齡 0580812
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1710萬120.9 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５０巷４１號六樓
📍 中山區建物 14.1 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
120.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1535萬106.4 萬/坪
臺北市中山區民權東路一段５７之１號五樓
📍 中山區建物 14.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬85.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０６號十四樓
📍 中山區建物 14.7 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1360萬2023年 1260萬區間 1,260~1,360 萬
成交總價
1260萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬67.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２６號十一樓之１１
📍 中山區建物 18.7 坪十一層共 十二層 層屋齡 0700703
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1726萬2023年 1250萬區間 1,250~1,726 萬
成交總價
1250萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬59.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段２０巷１９號三樓
📍 中山區建物 24.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660923
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬64.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段６４號七樓
📍 中山區建物 20.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0750905
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬63.2 萬/坪
臺北市中山區農安街２１０號九樓之５
📍 中山區建物 27.2 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1666萬59.1 萬/坪
臺北市中山區市民大道二段６７巷６號三樓
📍 中山區建物 28.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬84.9 萬/坪
臺北市中山區天祥路８２號十三樓之５
📍 中山區建物 21.2 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0931203
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬70.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１３５巷２６號二樓之１
📍 中山區建物 15.4 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1000819
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬76.4 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１８９號二樓之１
📍 中山區建物 23.6 坪二層共 十二層 層屋齡 0720430
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2080萬2023年 1800萬區間 1,800~2,080 萬
成交總價
1800萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬80.3 萬/坪
臺北市中山區長春路２８號八樓之９
📍 中山區建物 12.7 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0990212
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬89.5 萬/坪
臺北市中山區復興北路４４８號七樓之１３
📍 中山區建物 13.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0971015
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬50.9 萬/坪
臺北市中山區長春路２６號六樓之１４
📍 中山區建物 20.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬72.2 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２４號七樓
📍 中山區建物 19.4 坪1房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0970318
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬54.8 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１１３巷７弄７號四樓
📍 中山區建物 27.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690816
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬72.4 萬/坪
臺北市中山區民權西路３５號八樓
📍 中山區建物 18.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬55.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０５號六樓之２
📍 中山區建物 20.6 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1400萬2023年 1150萬區間 1,150~1,450 萬
成交總價
1150萬
55.7 萬/坪
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