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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 10/158 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段９５巷７號二樓之１
📍 中正區建物 87.5 坪3房2廳3衛二層共 二十五層 層屋齡 1050622
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
6668萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４５號二十一樓
📍 中正區建物 84.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
10218萬
157.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段５３號二樓之６
📍 中正區建物 21.5 坪1房0廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
130.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區臨沂街６９之１號
📍 中正區建物 60.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
7088萬
116.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之８
📍 中正區建物 38.2 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3825萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段６９號
📍 中正區建物 133.0 坪全共 五層 層屋齡 0620727
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 9500萬2024年 3700萬區間 3,700~9,500 萬
成交總價
9500萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１２６號七樓
📍 中正區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區和平西路二段５８號
📍 中正區建物 96.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
7880萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區辛亥路一段２５巷６號三樓
📍 中正區建物 50.7 坪5房3廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680317
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５６號二樓之１
📍 中正區建物 35.4 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段２０１巷１號四樓
📍 中正區建物 51.2 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0630129
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之１
📍 中正區建物 39.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
5445萬
139.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段６號七樓
📍 中正區建物 39.8 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0660909
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
116.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１５２號十三樓之１
📍 中正區建物 87.8 坪十三層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
8970萬
111.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄１０號四樓
📍 中正區建物 44.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0571205
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５９號十樓
📍 中正區建物 103.0 坪十層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
14700萬
171.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號六樓
📍 中正區建物 28.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
130.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２號五樓之１
📍 中正區建物 72.3 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區連雲街３８號
📍 中正區建物 39.5 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610317
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１９號三樓
📍 中正區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0780225
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５６號三樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２２
📍 中正區建物 28.5 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５６號二樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２４
📍 中正區建物 32.6 坪2房1廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2939萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段５０號三樓之１
📍 中正區建物 65.6 坪5房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街４３巷３號二樓
📍 中正區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段８８號十樓
📍 中正區建物 41.9 坪3房2廳2衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段４８之６號地下
📍 中正區建物 101.3 坪1房1廳1衛電梯樓梯間，地下一層共 九層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段６７號
📍 中正區建物 22.8 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 十層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區晉江街１２４巷８弄６號
📍 中正區建物 26.1 坪3房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.5 萬/坪
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