法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 103/105 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬62.8 萬/坪
臺北市中正區中華路一段２５號十樓
📍 中正區建物 12.4 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬213.1 萬/坪
臺北市中正區開封街一段１０９號
📍 中正區建物 28.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
213.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3350萬99.9 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５５巷２０號七樓
📍 中正區建物 33.5 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0990903
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬67.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十一樓之１６
📍 中正區建物 26.0 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5200萬106.3 萬/坪
臺北市中正區信義路一段５之３號五樓
📍 中正區建物 48.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
106.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬57.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１５巷４弄５號四樓之１
📍 中正區建物 21.1 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬90.1 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６５巷３號四樓之１
📍 中正區建物 26.1 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600211
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬70.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６３號三樓之１
📍 中正區建物 31.8 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬63.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段７５巷７號四樓之８
📍 中正區建物 28.2 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬81.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街７７號六樓
📍 中正區建物 28.2 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬74.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１４１號六樓之１
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬106.1 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２４號
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬69.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２弄２號七樓
📍 中正區建物 35.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0870730
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
669萬63.0 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３８號六樓之１
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
669萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1875萬145.2 萬/坪
臺北市中正區愛國東路７４巷２５號五樓之１
📍 中正區建物 12.9 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
145.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2898萬88.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段３２號四樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0761016
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1935萬110.9 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號二樓之１
📍 中正區建物 17.4 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2380萬2023年 1935萬區間 1,935~2,380 萬
成交總價
1935萬
110.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4500萬108.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷２５號
📍 中正區建物 41.3 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
108.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬93.7 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１５號五樓之５
📍 中正區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬49.8 萬/坪
臺北市中正區南海路１０５號四樓之６
📍 中正區建物 21.1 坪四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬44.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１３號三樓
📍 中正區建物 11.0 坪3房1廳2衛三層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
488萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3216萬121.9 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之９
📍 中正區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3216萬
121.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬91.6 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號五樓之１
📍 中正區建物 40.4 坪3房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬86.4 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號四樓之７
📍 中正區建物 21.0 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬51.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４３巷４５號五樓
📍 中正區建物 23.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬60.3 萬/坪
臺北市中正區開封街一段２７號六樓
📍 中正區建物 44.7 坪六層共 七層 層屋齡 0620907
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬106.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷３８號
📍 中正區建物 32.4 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0651127
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬62.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３０９巷１７號二樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
660萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
815萬54.3 萬/坪
臺北市中正區博愛路２５號八樓之１７
📍 中正區建物 15.0 坪八層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
815萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1883萬64.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄１３號二樓
📍 中正區建物 29.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1883萬
64.1 萬/坪
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