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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 13/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區連雲街７０號七樓
📍 中正區建物 63.3 坪4房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130419
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
9375萬
174.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路一段９之４號八樓
📍 中正區建物 40.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
4620萬
113.6 萬/坪
建物透天厝
臺北市中正區羅斯福路三段２３４號
📍 中正區建物 20.6 坪5房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
882萬
42.8 萬/坪
土地其他
福和段一小段513地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2444萬
288.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街７７號九樓
📍 中正區建物 40.4 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3115萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路１０號十四樓
📍 中正區建物 138.4 坪8房2廳1衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 0800704
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金山南路一段８２號四樓
📍 中正區建物 30.3 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570410
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之１２
📍 中正區建物 16.8 坪七層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路８９號四樓之５
📍 中正區建物 26.0 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2838萬2020年 2400萬區間 2,400~2,838 萬
成交總價
2838萬
119.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１６８號十二樓之１
📍 中正區建物 50.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0970214
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
5328萬
125.5 萬/坪
土地其他
永昌段三小段321地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
93.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號等共有部分
📍 中正區建物 10.1 坪
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段１號房屋地下二層
📍 中正區建物 11.5 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之４９
📍 中正區建物 2.5 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
105萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２２６號七樓之５
📍 中正區建物 12.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之１號二樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0990331
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5500萬2023年 5400萬區間 5,400~5,500 萬
成交總價
5500萬
109.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２號五樓
📍 中正區建物 24.8 坪6房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之１０
📍 中正區建物 40.2 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
125.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４１號八樓
📍 中正區建物 81.5 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
10143萬
140.5 萬/坪
土地其他
河堤段一小段539地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
415萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４１號三樓
📍 中正區建物 81.2 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
9737萬
135.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號五樓之２
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1830萬2024年 1850萬區間 1,830~1,850 萬
成交總價
1830萬
166.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區惠安街５號七樓之６
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段９１巷１號十一樓
📍 中正區建物 65.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0691101
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３５０號十八樓
📍 中正區建物 60.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5260萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區新生南路一段１３８號二樓之３
📍 中正區建物 24.2 坪二層共 七層 層屋齡 0670615
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
97.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街８０巷６號三樓
📍 中正區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十二樓
📍 中正區建物 29.3 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
129.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１１３號六樓之１
📍 中正區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄７號四樓
📍 中正區建物 35.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 六層 層屋齡 0600720
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
83.5 萬/坪
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