法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 14/38 頁
土地其他
永昌段五小段236地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
125萬
22.6 萬/坪
土地其他
河堤段四小段600地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
416萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０７巷１０號五樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.1 萬/坪
土地其他
中正段二小段137-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
97萬
80.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段２３之２號地下室
📍 中正區建物 6.4 坪地下層共 十一層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路２９巷７號四樓
📍 中正區建物 5.5 坪1房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
72.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段１８號
📍 中正區建物 11.6 坪一層共 十九層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
375萬
車位其他電梯
臺北市中正區師大路２１２號二樓等共有部分
📍 中正區建物 7.3 坪
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
南海段四小段476地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
65萬
56.4 萬/坪
土地其他
福和段一小段598地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段１１０號六樓之８
📍 中正區建物 7.0 坪六層共 九層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
387萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區武昌街一段２２巷３０號二樓
📍 中正區建物 6.1 坪二層，三層，走廊共 三層 層
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
81.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路三段１６０巷４之５號
📍 中正區建物 4.7 坪一層共 九層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
105萬
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷３５號
📍 中正區建物 1.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0951208
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
175萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１
📍 中正區建物 4.8 坪八層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路二段８０號等共有部分
📍 中正區建物 11.6 坪
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
土地其他
南海段五小段695地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
160.4 萬/坪
土地其他
中正段一小段241地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
22.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段１１５號房屋地下二層
📍 中正區建物 9.3 坪地下二層共 十層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段１４０巷１５弄４號
📍 中正區建物 4.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 394萬2023年 771萬區間 394~771 萬
成交總價
394萬
87.5 萬/坪
土地其他
南海段二小段242-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
26萬
土地其他
南海段二小段242-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
26萬
土地其他
永昌段一小段586-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
44萬
22.6 萬/坪
土地其他
福和段一小段501地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
39萬
33.5 萬/坪
土地其他
永昌段五小段226-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
58萬
22.6 萬/坪
土地其他
河堤段三小段420地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
122萬
30.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段３１號
📍 中正區建物 5.6 坪一層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
土地其他
河堤段一小段480地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
206萬
33.6 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
301萬
164.9 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
226萬
165.0 萬/坪
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