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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 14/158 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１３７之１號
📍 中正區建物 43.4 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
3180萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段１３３號六樓
📍 中正區建物 53.8 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１９５巷６號二樓
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820301
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十二樓之１
📍 中正區建物 73.5 坪3房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0761215
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十四樓之１
📍 中正區建物 102.6 坪3房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
12690萬
123.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區新生南路一段５６號二樓之２
📍 中正區建物 47.8 坪2房1廳0衛二層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4260萬
111.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段９３號四樓之１
📍 中正區建物 36.7 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５９巷１７之１號
📍 中正區建物 40.7 坪一層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
132.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷８號六樓
📍 中正區建物 20.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1061116
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2540萬2024年 2400萬2021年 2442萬區間 2,400~2,540 萬
成交總價
2540萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓之２
📍 中正區建物 38.6 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
104.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段２５２巷１４號二樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0791218
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１１１號九樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2890萬2024年 2250萬區間 2,250~2,890 萬
成交總價
2890萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄７號二樓之２
📍 中正區建物 15.3 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
145.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號二樓
📍 中正區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0660825
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之３
📍 中正區建物 75.1 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
127.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號八樓之３
📍 中正區建物 38.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
128.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１４７號十一樓
📍 中正區建物 46.7 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0771123
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4070萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號六樓之１
📍 中正區建物 38.1 坪1房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1030730
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十四樓之６
📍 中正區建物 38.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
131.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路三段５６號七樓之２
📍 中正區建物 39.1 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７１巷１９之１號五樓
📍 中正區建物 29.3 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820413
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路１４０號三樓之１
📍 中正區建物 25.5 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0670118
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十樓之２
📍 中正區建物 39.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
4015萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３３號三樓
📍 中正區建物 62.0 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1500萬2025年 5850萬區間 1,500~5,850 萬
成交總價
5850萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段７７巷１１之２號
📍 中正區建物 23.7 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0560905
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１３７號十一樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷３號五樓
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0851218
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街１２８號三樓
📍 中正區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南陽街１５之５號
📍 中正區建物 115.3 坪全共 四層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
125.8 萬/坪
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