法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 18/38 頁
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號
📍 中正區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
永昌段六小段41-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
141萬
233.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段７２之６９號
📍 中正區建物 5.3 坪夾層共 十一層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
279萬
52.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區林森南路９７號
📍 中正區建物 1.9 坪一層共 十層 層屋齡 0990818
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段２９９號六樓之１１
📍 中正區建物 4.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 248萬區間 248~340 萬
成交總價
340萬
68.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１４７巷８之２號
📍 中正區建物 10.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0930514
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
173萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段２９９號六樓之１１
📍 中正區建物 4.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 248萬區間 248~340 萬
成交總價
248萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３１９之５號
📍 中正區建物 13.1 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
35.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區臨沂街６０巷２號、６６巷３之１號
📍 中正區建物 1.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 370萬2022年 349萬區間 349~370 萬
成交總價
370萬
270.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝西路一段７２號地下二樓
📍 中正區建物 11.3 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷６號三樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
42.4 萬/坪
土地其他
公園段二小段743-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
142萬
412.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
河堤段三小段158-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１３號三樓
📍 中正區建物 11.0 坪3房1廳2衛三層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 488萬2022年 488萬
成交總價
488萬
44.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區水源路７７號二樓等共有部分
📍 中正區建物 4.6 坪
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
建物透天厝
臺北市中正區和平西路二段６０巷１９號
📍 中正區建物 10.9 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0460701
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
19.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段８５之６號
📍 中正區建物 9.6 坪一層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街２９巷１、３、５、５之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 7.7 坪地下二層共 六層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３４３號二樓之２
📍 中正區建物 10.8 坪3房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
37.0 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
198萬
151.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區三元街２３３號地下三層
📍 中正區建物 6.2 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0960212
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１５巷７號三樓
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
262萬
49.4 萬/坪
土地其他
城中段二小段565-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
28萬
10.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段８５之６號
📍 中正區建物 9.6 坪一層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１００號地下一層之１
📍 中正區建物 16.2 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段５號五樓
📍 中正區建物 12.3 坪五層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
成交總價
71萬
152.4 萬/坪
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