法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,117 筆成交記錄，建物成交均價約 3,027 萬，均坪單價 103.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/104 頁
3,117
成交筆數
3,027萬
成交均價
103.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,117 筆 · 第 20/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十一樓之５
📍 中正區建物 42.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4470萬
132.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街１之５號四樓
📍 中正區建物 22.6 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0550412
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2024年 1250萬區間 1,250~1,330 萬
成交總價
1330萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４２之３號四樓
📍 中正區建物 26.5 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號七樓之９
📍 中正區建物 26.4 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
123.2 萬/坪
土地其他
永昌段四小段366-19地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
154.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街１之３號四樓
📍 中正區建物 23.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1520萬2024年 1430萬區間 1,430~1,520 萬
成交總價
1520萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段９５巷７號二樓之１
📍 中正區建物 87.5 坪3房2廳3衛二層共 二十五層 層屋齡 1050622
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
6668萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４５號二十一樓
📍 中正區建物 84.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
10218萬
157.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之３
📍 中正區建物 13.5 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
127.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４５號三樓之１３
📍 中正區建物 13.0 坪三層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段５３號二樓之６
📍 中正區建物 21.5 坪1房0廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
130.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十三樓之２７
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之８
📍 中正區建物 38.2 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3825萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區西藏路６２巷７號二樓
📍 中正區建物 20.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620406
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區臨沂街６９之１號
📍 中正區建物 60.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
7088萬
116.5 萬/坪
土地其他
福和段一小段47-4地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段６９號
📍 中正區建物 133.0 坪全共 五層 層屋齡 0620727
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 9500萬2024年 3700萬區間 3,700~9,500 萬
成交總價
9500萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１２６號七樓
📍 中正區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區和平西路二段５８號
📍 中正區建物 96.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
7880萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１２７號九樓之１
📍 中正區建物 10.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0680309
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
216萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號八樓之２
📍 中正區建物 13.3 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
109.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區辛亥路一段２５巷６號三樓
📍 中正區建物 50.7 坪5房3廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680317
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷３弄１號五樓
📍 中正區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
805萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷１號五樓
📍 中正區建物 16.3 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
565萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷１號五樓之１
📍 中正區建物 24.4 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
840萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５６號二樓之１
📍 中正區建物 35.4 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１６９號二樓之３
📍 中正區建物 20.5 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0801217
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區羅斯福路四段１２４號
📍 中正區建物 2.7 坪8房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 560萬2025年 550萬區間 550~560 萬
成交總價
550萬
206.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段２０１巷１號四樓
📍 中正區建物 51.2 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0630129
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街１０１巷１５號二樓
📍 中正區建物 43.1 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
39.4 萬/坪
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