法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 25/38 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路２５巷１２號三樓
📍 中正區建物 11.2 坪三層共 五層 層屋齡 0541130
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
44.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區水源路１０５號
📍 中正區建物 18.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１
📍 中正區建物 4.8 坪八層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段１６５之２號六樓
📍 中正區建物 19.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0710121
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段９３之１號
📍 中正區建物 5.9 坪一層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
193萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１５巷９號三樓
📍 中正區建物 10.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
366萬
34.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區晉江街９６之１號
📍 中正區建物 7.4 坪一層共 七層 層屋齡 0961008
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
168萬
車位其他
臺北市中正區汀州路一段３４８號
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷２５號五樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2022-02-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷４４號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
421萬
54.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６１號地下一、二、三、四層
📍 中正區建物 12.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2022-01-23
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之３０
📍 中正區建物 7.5 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
283萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之３７
📍 中正區建物 3.9 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
123萬
31.9 萬/坪
土地其他
河堤段三小段712-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
52萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之７１
📍 中正區建物 9.3 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
355萬
38.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號五樓之５
📍 中正區建物 12.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
395萬
31.7 萬/坪
車位其他
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３３巷２號五樓
📍 中正區建物 43.0 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1000330
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１６８號
📍 中正區建物 6.2 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 240萬2021年 230萬區間 230~240 萬
成交總價
240萬
38.6 萬/坪
車位其他
臺北市中正區汀州路二段８５之６號
📍 中正區建物 9.6 坪一層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之４５
📍 中正區建物 3.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
75萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５４
📍 中正區建物 3.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
76萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６１
📍 中正區建物 3.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
82萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段９９號地下二層
📍 中正區建物 13.5 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６７
📍 中正區建物 2.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
74萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６０
📍 中正區建物 3.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
83萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
羅斯福路三段１３６號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１６８號
📍 中正區建物 6.2 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 240萬2021年 230萬區間 230~240 萬
成交總價
230萬
37.0 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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