法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 278/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 278/301 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號三樓
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
103.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區寧波西街９７號九樓之１
📍 中正區建物 17.3 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１８巷１４號１１樓
📍 中正區建物 57.6 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0870724
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路３３巷５號４樓
📍 中正區建物 12.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
874萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十二樓之４
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號二樓
📍 中正區建物 74.0 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1030730
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區汀州路一段２８３號４樓之１
📍 中正區建物 42.6 坪4房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區汀州路三段１８４號
📍 中正區建物 112.3 坪一層共 七層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區延平南路６９號７樓
📍 中正區建物 28.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路３７之３號８樓
📍 中正區建物 47.9 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區汀州路一段２３號
📍 中正區建物 25.1 坪1房1廳0衛一層共 十二層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區晉江街１８巷１０號
📍 中正區建物 8.0 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
169.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號七樓之６
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4128萬
82.3 萬/坪
車位其他
臺北市中正區臨沂街２９巷１、３、５、５之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 7.7 坪地下二層共 六層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他
臺北市中正區汀州路二段３８號等房屋地下三層
📍 中正區建物 8.1 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0850126
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號三樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號四樓之２
📍 中正區建物 23.3 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區和平西路一段１９號四樓之１
📍 中正區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2400萬2019年 1550萬區間 1,550~2,400 萬
成交總價
1550萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2350萬2019年 1835萬區間 1,835~2,350 萬
成交總價
1835萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路３７號１１樓
📍 中正區建物 50.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2350萬2019年 1873萬區間 1,873~2,350 萬
成交總價
1873萬
102.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號８樓
📍 中正區建物 44.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3984萬
113.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區中華路二段８１巷４３號五樓
📍 中正區建物 22.3 坪五層共 六層 層屋齡 1050805
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區信義路二段１７９號七樓
📍 中正區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0970820
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
113.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路二段８５號七樓
📍 中正區建物 79.9 坪3房2廳3衛七層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5510萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１５０巷６之２號三樓
📍 中正區建物 39.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
77萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街６９巷８號三樓
📍 中正區建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２６０巷４號四樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區林森北路９巷６之１號四樓
📍 中正區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0851021
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號十五樓之２
📍 中正區建物 80.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
7950萬
121.0 萬/坪
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