法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 28/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12202萬119.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十三樓
📍 中正區建物 102.6 坪3房3廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
12202萬
119.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬56.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街１２號八樓之１
📍 中正區建物 28.1 坪3房2廳3衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1600萬2025年 1600萬
成交總價
1600萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4238萬73.6 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之２號三樓之２
📍 中正區建物 62.5 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬56.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街１２號八樓之１
📍 中正區建物 28.1 坪3房2廳3衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1600萬2025年 1600萬
成交總價
1600萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3180萬100.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
3180萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬71.4 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３７之１號
📍 中正區建物 43.4 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3588萬92.3 萬/坪
臺北市中正區延平南路１９５巷６號二樓
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820301
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬89.8 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段８５號九樓之８
📍 中正區建物 13.4 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0880923
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 1038萬區間 1,038~1,200 萬
成交總價
1200萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12690萬123.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十四樓之１
📍 中正區建物 102.6 坪3房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
12690萬
123.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬74.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１３３號六樓
📍 中正區建物 53.8 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬81.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十二樓之１
📍 中正區建物 73.5 坪3房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0761215
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4260萬111.7 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段５６號二樓之２
📍 中正區建物 47.8 坪2房1廳0衛二層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4260萬
111.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2570萬94.1 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段９３號四樓之１
📍 中正區建物 36.7 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
863萬60.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１５２號八樓之５
📍 中正區建物 14.4 坪八層共 十二層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
863萬
60.0 萬/坪
土地其他
850萬314.0 萬/坪
公園段二小段440地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
314.0 萬/坪
土地其他
43萬24.9 萬/坪
永昌段二小段293地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬127.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段１６０巷４之１號三樓之２
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
127.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
314萬167.4 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１１巷１７號
📍 中正區建物 1.9 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
314萬
167.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5400萬132.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５９巷１７之１號
📍 中正區建物 40.7 坪一層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
132.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬63.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２５２巷１４號二樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0791218
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2225萬145.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄７號二樓之２
📍 中正區建物 15.3 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
145.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2890萬83.2 萬/坪
臺北市中正區水源路１１１號九樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2890萬2024年 2250萬區間 2,250~2,890 萬
成交總價
2890萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3138萬104.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２６號四樓之２
📍 中正區建物 38.6 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
104.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2540萬124.8 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷８號六樓
📍 中正區建物 20.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1061116
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2540萬2024年 2400萬區間 2,400~2,540 萬
成交總價
2540萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1666萬89.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１３９號四樓之２
📍 中正區建物 18.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0760822
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3250萬101.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號二樓
📍 中正區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0660825
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6900萬127.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之３
📍 中正區建物 75.1 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
127.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4070萬87.2 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１４７號十一樓
📍 中正區建物 46.7 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0771123
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4070萬
87.2 萬/坪
車位其他電梯
325萬
臺北市中正區和平西路一段６３號等共用部分
📍 中正區建物 12.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3870萬128.7 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號八樓之３
📍 中正區建物 38.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
128.7 萬/坪
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