法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 284/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 284/301 頁
土地其他
河堤段六小段491地號
📍 中正區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
160萬
132.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段５５巷２１號２樓
📍 中正區建物 30.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740225
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1956萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段９９號１６樓
📍 中正區建物 79.2 坪3房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷２號９樓
📍 中正區建物 25.7 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區中華路二段３０１巷２３號
📍 中正區建物 7.5 坪一層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
120.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區?m門街７５號１１樓之１
📍 中正區建物 42.3 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街３３巷１６號２樓
📍 中正區建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680203
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之２
📍 中正區建物 16.6 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７９號７樓之１
📍 中正區建物 64.0 坪3房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3614萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路二段８５號９樓
📍 中正區建物 89.2 坪3房2廳3衛九層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
5698萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號八樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛八層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號七樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2862萬
106.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號九樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號八樓
📍 中正區建物 46.3 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 4450萬2019年 4455萬區間 4,450~4,455 萬
成交總價
4455萬
102.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號八樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號四樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號四樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十二樓之５
📍 中正區建物 41.7 坪2房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號五樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2550萬2019年 1735萬區間 1,735~2,550 萬
成交總價
1735萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號七樓之１
📍 中正區建物 17.5 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號三樓之３
📍 中正區建物 27.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區南昌路二段１３號三樓
📍 中正區建物 68.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1020315
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 6666萬2019年 5000萬區間 5,000~6,666 萬
成交總價
5000萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區齊東街８２巷７號５樓
📍 中正區建物 29.2 坪五層共 五層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段６巷１５號
📍 中正區建物 8.7 坪2房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
51.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號七樓
📍 中正區建物 46.5 坪3房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 4222萬2019年 1343萬區間 1,343~4,222 萬
成交總價
1343萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區?m門街７５號１１樓
📍 中正區建物 37.6 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十八樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛十八層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2324萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區重慶南路一段６３號十樓之３
📍 中正區建物 7.5 坪十層共 十一層 層屋齡 0640730
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
498萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號四樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段１００號２樓之３
📍 中正區建物 33.8 坪3房2廳2衛二層，陽台共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
67.7 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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