法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 285/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 285/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號十六樓
📍 中正區建物 95.4 坪十六層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
10597萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區汀州路三段２９９號
📍 中正區建物 39.7 坪2房1廳1衛一層，平台，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
135.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號十六樓之１
📍 中正區建物 97.3 坪十六層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
10859萬
131.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號１２樓之２
📍 中正區建物 11.5 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區師大路１８２之１號２樓
📍 中正區建物 50.7 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十五樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛十五層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號十三樓之１
📍 中正區建物 17.4 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號九樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區延平南路６５之１號９樓
📍 中正區建物 24.5 坪九層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十四樓之５
📍 中正區建物 43.3 坪十四層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１５２號
📍 中正區建物 169.6 坪一層，三層，騎樓，四層，二層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
16400萬
96.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路二段８巷５號９樓
📍 中正區建物 25.1 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區南昌路二段１７０號５樓之１
📍 中正區建物 48.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0970214
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3426萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段９巷１１號５樓
📍 中正區建物 21.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800515
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區水源路６１號１１樓之３
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0940525
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號十三樓之１
📍 中正區建物 30.2 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區金門街４４巷６弄３號五樓之１
📍 中正區建物 29.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路３７之６號１０樓之２
📍 中正區建物 46.6 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區?門街１４２號六樓
📍 中正區建物 31.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080503
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號十三樓
📍 中正區建物 29.3 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1932萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路一段１２４號５樓之６
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街３４之１號五樓
📍 中正區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0650213
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之４１
📍 中正區建物 3.1 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區新生南路一段１６０巷２２之１號３樓
📍 中正區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0730302
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷１８號
📍 中正區建物 73.6 坪一層共 七層 層屋齡 0720721
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
16200萬
220.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區重慶南路一段５７號１２樓之１１
📍 中正區建物 12.0 坪十二層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十六樓之５
📍 中正區建物 35.9 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2680萬2019年 2290萬區間 2,290~2,680 萬
成交總價
2290萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十樓之５
📍 中正區建物 41.7 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 7850萬2019年 6928萬區間 6,928~7,850 萬
成交總價
6928萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓之１
📍 中正區建物 57.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
6866萬
145.0 萬/坪
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