法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 30/38 頁
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段７９號地下樓
📍 中正區建物 10.0 坪地下層共 十一層 層屋齡 0710716
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
羅斯福路三段８號等共有部分
📍 中正區建物 8.3 坪
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
河堤段三小段542地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
52萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路３６號二樓
📍 中正區建物 6.0 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0630603
📅 成交日 2021-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 321萬2021年 3879萬區間 321~3,879 萬
成交總價
321萬
53.5 萬/坪
車位其他電梯
羅斯福路二段８巷８號八樓之１
📍 中正區建物 4.8 坪八層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
108萬
車位其他電梯
重慶南路一段５７號地下一層之２
📍 中正區建物 1.3 坪一層，屋頂突出物，地下一層，地下二層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
成交總價
188萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
汀州路三段６８號七樓
📍 中正區建物 7.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1020403
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
60.7 萬/坪
車位其他電梯
忠孝東路二段８０號地下一層
📍 中正區建物 5.6 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0881125
📅 成交日 2021-03-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
開封街一段２號房屋地下三樓
📍 中正區建物 13.3 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中華路二段１３９號六樓
📍 中正區建物 6.7 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0760822
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 228萬2020年 251萬區間 228~251 萬
成交總價
228萬
33.9 萬/坪
車位其他電梯
廈門街１０２之２號
📍 中正區建物 4.8 坪一層共 十二層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３１５巷９號五樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛五層共 五層 層
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
延平南路１１０號三樓之７６
📍 中正區建物 4.6 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
163萬
35.0 萬/坪
車位其他電梯
和平西路一段５７之３號
📍 中正區建物 14.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
水源路１２７號十樓之１
📍 中正區建物 10.4 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0680309
📅 成交日 2021-03-09
同棟記錄 →
成交總價
468萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段２９９號四樓之５
📍 中正區建物 9.9 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2021-03-09
同棟記錄 →
成交總價
259萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
福州街１８號五樓之１
📍 中正區建物 19.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0911106
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 385萬2020年 375萬區間 375~385 萬
成交總價
385萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 0.5 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
水源路１０５號地下二層
📍 中正區建物 8.2 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他電梯
和平西路二段１２８號
📍 中正區建物 7.6 坪一層共 二十層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
羅斯福路二段８巷８號八樓之１
📍 中正區建物 9.6 坪八層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
253萬
車位其他電梯
汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
延平南路１７９巷３號地下
📍 中正區建物 13.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
北平東路２０號房屋地下二層
📍 中正區建物 13.2 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0810731
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３０７巷３８號五樓
📍 中正區建物 7.8 坪五層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2021-02-24
同棟記錄 →
成交總價
449萬
57.9 萬/坪
車位其他電梯
臨沂街２９巷１、３、５、５之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 7.7 坪地下二層共 六層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2021-02-19
同棟記錄 →
成交總價
285萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
延平南路１１０號四樓之２１
📍 中正區建物 3.1 坪四層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
115萬
36.7 萬/坪
車位其他電梯
延平南路６７號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
122萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
忠孝西路一段４５號十樓之２
📍 中正區建物 9.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670104
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
37.6 萬/坪
車位其他電梯
重慶南路三段１６１之２號
📍 中正區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2021-02-02
同棟記錄 →
成交總價
100萬
中正區 預售屋成交行情
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