法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 997 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,513 萬，均坪單價 101.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/34 頁
997
成交筆數
1,513萬
成交均價
101.4
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 997 筆 · 第 31/34 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬148.5 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１０１號八樓
📍 中正區建物 12.1 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
148.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬87.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之５
📍 中正區建物 15.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬92.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號四樓之６
📍 中正區建物 16.5 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬63.3 萬/坪
臺北市中正區泉州街９５號七樓
📍 中正區建物 23.2 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0770912
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1688萬2023年 1470萬區間 1,470~1,688 萬
成交總價
1470萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬104.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號五樓
📍 中正區建物 14.4 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
104.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬60.7 萬/坪
臺北市中正區延平南路１９號六樓
📍 中正區建物 17.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0540728
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
60.7 萬/坪
車位其他電梯
1140萬
臺北市中正區仁愛路二段４０號地下二層
📍 中正區建物 38.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0951229
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬60.5 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷１４號四樓
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0641023
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1398萬90.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號五樓之１１
📍 中正區建物 15.4 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬65.7 萬/坪
臺北市中正區武昌街一段７７號七樓之１０
📍 中正區建物 22.8 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬106.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１３２號十五樓之３
📍 中正區建物 9.9 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
106.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1988萬84.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５９巷２１之１號四樓
📍 中正區建物 23.4 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630823
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬106.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１３２號十五樓之２
📍 中正區建物 13.6 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.7 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４７１號
📍 中正區建物 37.4 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0770615
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬56.9 萬/坪
臺北市中正區林森南路２號二樓之１
📍 中正區建物 31.6 坪3房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0650930
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬36.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４１５號六樓之１
📍 中正區建物 43.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0740126
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1088萬58.4 萬/坪
臺北市中正區泉州街２０巷２７之２號二樓
📍 中正區建物 18.6 坪3房2廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬89.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之２
📍 中正區建物 15.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
89.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬45.7 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８６號六樓之３
📍 中正區建物 41.6 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1859萬62.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段５４巷１６弄１號三樓
📍 中正區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0741223
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1859萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1284萬55.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６１巷１６之８號四樓
📍 中正區建物 23.2 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0551221
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1636萬150.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號六樓之１０
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬46.1 萬/坪
臺北市中正區詔安街２０巷６號三樓
📍 中正區建物 38.6 坪1房3廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730413
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬106.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段７之１號三樓之３
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬74.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１２９號三樓之３
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1641萬133.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十四樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1641萬
133.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬96.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１００號三樓之４
📍 中正區建物 13.5 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬68.3 萬/坪
臺北市中正區衡陽路１０８號七樓之２
📍 中正區建物 29.3 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬56.9 萬/坪
臺北市中正區南海路１０３號五樓之１
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬45.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１６２號七樓之５
📍 中正區建物 24.1 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
45.2 萬/坪
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