法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 31/61 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2870萬135.0 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１０巷１６號
📍 中正區建物 21.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬105.0 萬/坪
臺北市中正區林森南路７１號十三樓
📍 中正區建物 47.2 坪2房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1060302
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2018萬142.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３２巷２號二樓之３
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
142.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5150萬110.7 萬/坪
臺北市中正區延平南路１５０號九樓
📍 中正區建物 46.5 坪九層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3918萬124.6 萬/坪
臺北市中正區連雲街１５號五樓
📍 中正區建物 34.2 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0961109
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2538萬79.9 萬/坪
臺北市中正區水源路１０９號四樓
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2538萬2023年 1950萬區間 1,950~2,538 萬
成交總價
2538萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬151.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號六樓之９
📍 中正區建物 25.5 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
151.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8300萬132.3 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號三樓
📍 中正區建物 72.2 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
132.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3900萬85.9 萬/坪
臺北市中正區金華街３２巷２弄４號二樓
📍 中正區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3370萬98.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１６０巷１１號四樓
📍 中正區建物 34.4 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0620501
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3370萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬121.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄１２號
📍 中正區建物 39.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
121.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬73.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街１４２號七樓
📍 中正區建物 40.8 坪3房2廳2衛七層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080503
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬59.8 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１９２號三樓之３
📍 中正區建物 72.1 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 0800308
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2975萬65.1 萬/坪
臺北市中正區懷寧街３６號八樓之３
📍 中正區建物 45.7 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12754萬124.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十六樓之１
📍 中正區建物 102.7 坪3房2廳3衛十六層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
12754萬
124.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3724萬92.9 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號三樓之１
📍 中正區建物 40.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3724萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6350萬79.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷３０號四樓
📍 中正區建物 79.5 坪6房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 0790626
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3190萬97.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１３１巷１６號三樓
📍 中正區建物 32.7 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0641231
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3100萬60.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 51.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15250萬177.1 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號十五樓
📍 中正區建物 103.6 坪十五層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
15250萬
177.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4220萬92.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１００號九樓之２
📍 中正區建物 45.9 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0970530
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4460萬73.1 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１６１號十樓之２
📍 中正區建物 67.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2168萬142.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３２巷２號三樓之１
📍 中正區建物 19.9 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
142.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11200萬83.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２號二十三樓之２
📍 中正區建物 134.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
11200萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3230萬109.2 萬/坪
臺北市中正區齊東街５４號三樓
📍 中正區建物 29.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0880826
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
109.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3400萬82.6 萬/坪
臺北市中正區連雲街１８之１號二樓
📍 中正區建物 41.1 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630503
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
82.6 萬/坪
土地其他
14000萬189.7 萬/坪
永昌段五小段86地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
189.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2299萬138.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１２之１號十四樓之５
📍 中正區建物 16.6 坪十四層共 十四層 層屋齡 1141106
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2299萬
138.6 萬/坪
土地其他
4216萬284.4 萬/坪
南海段一小段256地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
4216萬
284.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬79.4 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十三樓之１
📍 中正區建物 28.8 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2288萬2023年 2050萬區間 2,050~2,288 萬
成交總價
2288萬
79.4 萬/坪
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