法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 35/61 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2306萬61.9 萬/坪
臺北市中正區延平南路１７９巷３號七樓之７
📍 中正區建物 37.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2306萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3288萬86.4 萬/坪
臺北市中正區廈門街７１巷２６號
📍 中正區建物 38.0 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0721114
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14500萬168.0 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號十三樓
📍 中正區建物 103.9 坪十三層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
168.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9700萬135.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號二樓
📍 中正區建物 81.4 坪3房2廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2015萬52.8 萬/坪
臺北市中正區泉州街１４５巷１之１號三樓
📍 中正區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0750423
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2455萬130.8 萬/坪
臺北市中正區金華街４７號十二樓之１
📍 中正區建物 18.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
130.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3040萬77.7 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１４７號四樓
📍 中正區建物 39.1 坪4房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0740108
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11900萬126.2 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段８４號九樓
📍 中正區建物 90.3 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
11900萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3770萬67.4 萬/坪
臺北市中正區水源路９３號八樓
📍 中正區建物 62.8 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3770萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7700萬103.5 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段６１號十樓之１
📍 中正區建物 83.3 坪4房2廳3衛十層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
7700萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4051萬100.0 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３５號之１三樓
📍 中正區建物 40.5 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0711004
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4051萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬66.6 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之６號二樓
📍 中正區建物 36.0 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6300萬97.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１３０號二樓之１
📍 中正區建物 87.9 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2668萬80.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１６號四樓
📍 中正區建物 33.0 坪4房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2358萬63.7 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４７號七樓之３
📍 中正區建物 37.0 坪3房2廳4衛七層共 七層 層屋齡 0700411
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3400萬68.2 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段９號五樓
📍 中正區建物 49.8 坪4房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0660228
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2365萬95.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段３０巷１０號四樓
📍 中正區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3563萬165.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１７６之１號十三樓
📍 中正區建物 24.1 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3563萬
165.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬125.2 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１９號八樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3558萬85.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１４號三樓
📍 中正區建物 41.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬79.6 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９巷３號二樓
📍 中正區建物 27.7 坪3房2廳2衛二層，陽臺，電梯樓梯間共 四層 層
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2638萬89.3 萬/坪
臺北市中正區南海路２巷１８弄１號三樓之１
📍 中正區建物 29.5 坪4房2廳1衛三層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2455萬130.8 萬/坪
臺北市中正區金華街４７號十二樓之２
📍 中正區建物 18.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
130.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3680萬58.6 萬/坪
臺北市中正區水源路９３號十五樓
📍 中正區建物 62.8 坪4房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8970萬71.0 萬/坪
臺北市中正區衡陽路５１號七樓之４
📍 中正區建物 126.4 坪七層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
8970萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬55.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段６９號
📍 中正區建物 66.5 坪12房3廳5衛全共 五層 層
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 9500萬2024年 3700萬區間 3,700~9,500 萬
成交總價
3700萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬98.2 萬/坪
臺北市中正區紹興南街１５之２號七樓
📍 中正區建物 32.6 坪七層共 七層 層屋齡 0720606
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
98.2 萬/坪
車位其他電梯
26400萬
臺北市中正區衡陽路５１號地下三層
📍 中正區建物 817.0 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
26400萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2727萬135.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１７６之１號二樓
📍 中正區建物 20.2 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3117萬99.0 萬/坪
臺北市中正區南海路８０號六樓
📍 中正區建物 37.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1140208
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3117萬
99.0 萬/坪
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