法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 4/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８５號十樓之３
📍 中正區建物 33.4 坪4房2廳0衛十層共 二十一層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2965萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５７號四樓
📍 中正區建物 105.1 坪3房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
167.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街６１巷１５號四樓之１
📍 中正區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區連雲街７７號二樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2720萬2024年 2330萬區間 2,330~2,720 萬
成交總價
2720萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號六樓之１３
📍 中正區建物 13.4 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１０６號四樓
📍 中正區建物 45.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5283萬
115.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段８３巷７弄４號三樓
📍 中正區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十樓
📍 中正區建物 114.5 坪3房2廳3衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
14968萬
155.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段６９號房屋地下層
📍 中正區建物 16.1 坪地下層共 十層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
永昌段一小段471地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
832萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１９之１號七樓
📍 中正區建物 31.7 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１４號
📍 中正區建物 16.2 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
203.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１１４號四樓
📍 中正區建物 26.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0600512
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段１０１號四樓之７
📍 中正區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
161.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段１１０號七樓之６
📍 中正區建物 13.4 坪七層共 九層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
915萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１
📍 中正區建物 13.0 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
935萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路１３２號
📍 中正區建物 10.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660228
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 815萬2024年 570萬2023年 1800萬區間 570~1,800 萬
成交總價
815萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段７９號六樓
📍 中正區建物 29.1 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2917萬
100.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
606萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
706萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 2.8 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
706萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之６號十樓
📍 中正區建物 62.6 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4836萬
86.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號等共有部分
📍 中正區建物 3.0 坪
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
176萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷４８號
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號五樓
📍 中正區建物 77.3 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
89.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區三元街２１６號四樓之１
📍 中正區建物 10.6 坪四層共 十層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
219萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２１７號六樓
📍 中正區建物 13.1 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區八德路一段４３巷１２號
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２５號三樓
📍 中正區建物 25.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0581222
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２８號六樓之１
📍 中正區建物 26.9 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0970818
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
144.3 萬/坪
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