法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 4/267 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１
📍 中正區建物 13.0 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
935萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路１３２號
📍 中正區建物 10.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660228
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 815萬2024年 570萬2023年 1800萬區間 570~1,800 萬
成交總價
815萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段７９號六樓
📍 中正區建物 29.1 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2917萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之６號十樓
📍 中正區建物 62.6 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4836萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號五樓
📍 中正區建物 77.3 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷４８號
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２１７號六樓
📍 中正區建物 13.1 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區八德路一段４３巷１２號
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２８號六樓之１
📍 中正區建物 26.9 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0970818
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
144.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段７８號六樓
📍 中正區建物 16.5 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0690416
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２５號三樓
📍 中正區建物 25.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0581222
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區詔安街７５之１號二樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0750626
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泰安街８之１號五樓
📍 中正區建物 30.6 坪1房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３４１號六樓
📍 中正區建物 19.4 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號七樓
📍 中正區建物 28.5 坪2房2廳1衛七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3658萬2020年 2270萬區間 2,270~3,658 萬
成交總價
3658萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４５號二十樓
📍 中正區建物 84.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
10329萬
156.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號二十一樓之１
📍 中正區建物 102.9 坪3房2廳3衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
14178萬
137.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３５號十三樓
📍 中正區建物 94.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
10928萬
145.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２２號四樓
📍 中正區建物 3.3 坪3房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３７號十三樓
📍 中正區建物 87.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
9849萬
143.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３３巷３５號六樓
📍 中正區建物 52.1 坪2房2廳2衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1030905
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
6320萬
132.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３２１號五樓
📍 中正區建物 21.1 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１２６號十樓之３
📍 中正區建物 37.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２５號二樓
📍 中正區建物 25.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581222
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷７號三樓
📍 中正區建物 20.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600806
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段７５巷１弄８號七樓之２
📍 中正區建物 29.6 坪3房2廳1衛七層，陽台共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路８９號四樓之８
📍 中正區建物 27.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
116.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之２
📍 中正區建物 3.3 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
286萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路４９號八樓之２
📍 中正區建物 46.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3098萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１０３號九樓之１
📍 中正區建物 51.5 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0940331
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
6386萬
124.0 萬/坪
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