法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 44/61 頁
房地(土地+建物)透天厝
10400萬125.8 萬/坪
臺北市中正區開封街一段１１號
📍 中正區建物 82.7 坪5房0廳4衛全共 五層 層屋齡 0560808
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
125.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬89.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街４４巷９號二樓
📍 中正區建物 46.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4350萬79.2 萬/坪
臺北市中正區水源路４７號十二樓
📍 中正區建物 64.3 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2025萬92.6 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１８號二樓
📍 中正區建物 21.9 坪1房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0611127
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬87.6 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號二樓之１
📍 中正區建物 29.7 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1030730
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2430萬93.4 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１７巷４號三樓
📍 中正區建物 26.0 坪4房1廳2衛三層，陽臺共 五層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
93.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2808萬97.7 萬/坪
臺北市中正區寧波東街９巷１９之２號二樓
📍 中正區建物 28.7 坪4房2廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6600萬100.6 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１９號二樓
📍 中正區建物 68.2 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬52.5 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１４２號三樓
📍 中正區建物 41.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0660908
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2900萬106.4 萬/坪
臺北市中正區金門街１２巷１弄１號
📍 中正區建物 27.3 坪4房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2080萬60.1 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段７０巷６弄７號二樓
📍 中正區建物 34.6 坪3房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 0690202
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬86.1 萬/坪
臺北市中正區衡陽路２６號十一樓
📍 中正區建物 30.2 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1050503
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬119.8 萬/坪
臺北市中正區延平南路６９號十四樓
📍 中正區建物 37.7 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
119.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2345萬154.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之９
📍 中正區建物 15.2 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
154.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬122.6 萬/坪
臺北市中正區林森南路４９號
📍 中正區建物 22.0 坪2房3廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9280萬88.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段１號八樓
📍 中正區建物 105.5 坪八層共 十一層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
9280萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2720萬73.3 萬/坪
臺北市中正區詔安街５３號
📍 中正區建物 37.1 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12158萬162.9 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號二十一樓
📍 中正區建物 94.0 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
12158萬
162.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬85.1 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段６０巷２弄７號二樓
📍 中正區建物 42.3 坪3房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 0891012
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
85.1 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬29.8 萬/坪
臺北市中正區林森北路９巷５號六樓
📍 中正區建物 100.7 坪5房2廳3衛六層共 六層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2820萬158.8 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段１２之２號
📍 中正區建物 17.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
158.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬77.9 萬/坪
臺北市中正區延平南路１７號三樓
📍 中正區建物 29.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0590316
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬111.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１１之１號二樓
📍 中正區建物 21.1 坪二層共 五層 層屋齡 0611028
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10038萬121.3 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段１６號十六樓
📍 中正區建物 100.1 坪1房2廳3衛十六層共 十九層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
10038萬
121.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬133.2 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３０３巷３號
📍 中正區建物 15.4 坪一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
133.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
16500萬112.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３６號
📍 中正區建物 146.7 坪5房2廳3衛一層，二層共 九層 層屋齡 0980522
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬89.2 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷２６號三樓
📍 中正區建物 28.0 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0650628
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬80.1 萬/坪
臺北市中正區林森南路１２號七樓
📍 中正區建物 48.7 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0660816
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬129.7 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷１７號
📍 中正區建物 32.4 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
129.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬68.2 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段４５號二樓
📍 中正區建物 63.1 坪二層共 十一層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
68.2 萬/坪
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