法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 47/61 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2808萬116.4 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５６號十二樓之４
📍 中正區建物 24.1 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
116.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3178萬81.0 萬/坪
臺北市中正區紹興北街３１巷６號七樓之２
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0690913
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬59.2 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１４６之１號
📍 中正區建物 44.3 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓，夾層共 十一層 層屋齡 0860820
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2836萬101.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２７１號四樓
📍 中正區建物 38.7 坪1房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 1051209
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5000萬136.4 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之３號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
136.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3750萬158.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１８５號
📍 中正區建物 23.6 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600503
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3750萬2023年 3488萬區間 3,488~3,750 萬
成交總價
3750萬
158.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬66.7 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段９８巷２弄９號二樓
📍 中正區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711005
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2180萬2023年 2100萬區間 2,100~2,180 萬
成交總價
2100萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3310萬77.4 萬/坪
臺北市中正區詔安街８８號十一樓
📍 中正區建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4688萬98.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１９號五樓
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0861028
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3870萬97.4 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１７０巷１４號之１１三樓
📍 中正區建物 39.7 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 七層 層屋齡 0651224
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
97.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬87.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６３號十樓
📍 中正區建物 38.6 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
87.0 萬/坪
土地其他
2270萬213.1 萬/坪
城中段一小段145地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
213.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6910萬80.2 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９３之１號七樓
📍 中正區建物 86.1 坪3房3廳3衛七層共 十四層 層屋齡 1010709
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
6910萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4488萬95.9 萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８０號十三樓之１
📍 中正區建物 46.8 坪十三層共 十四層 層屋齡 1090811
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
4488萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13100萬135.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十七樓之１
📍 中正區建物 126.2 坪3房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
13100萬
135.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2438萬145.6 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段６之２號
📍 中正區建物 16.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
145.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬152.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段６１號
📍 中正區建物 18.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
152.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5375萬98.9 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６號五樓之１
📍 中正區建物 54.3 坪1房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0970104
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
5375萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2694萬75.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄８號
📍 中正區建物 35.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0731108
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2694萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬70.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１２１號五樓
📍 中正區建物 61.2 坪1房1廳0衛五層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬125.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１６號十樓之１
📍 中正區建物 62.3 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0941108
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
125.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6288萬68.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４２號十樓
📍 中正區建物 92.0 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 1090710
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
6288萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2815萬68.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段７０巷２弄２號四樓
📍 中正區建物 41.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0990714
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3418萬90.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段２３號二樓
📍 中正區建物 38.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0680117
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3418萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬76.8 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９３之１號三樓
📍 中正區建物 87.2 坪3房3廳3衛三層共 十四層 層屋齡 1010709
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬76.4 萬/坪
臺北市中正區師大路２０８號五樓
📍 中正區建物 41.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1010824
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4330萬87.4 萬/坪
臺北市中正區三元街８５號三樓之３
📍 中正區建物 57.2 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬91.6 萬/坪
臺北市中正區紹興北街３１巷１５弄６號
📍 中正區建物 24.0 坪4房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0640419
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2629萬62.0 萬/坪
臺北市中正區青島東路７號二樓之８
📍 中正區建物 42.4 坪二層共 七層 層屋齡 0660826
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2629萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8868萬115.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３５號四樓之３
📍 中正區建物 95.0 坪四層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
8868萬
115.5 萬/坪
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