法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 78/84 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號３樓之６
📍 中正區建物 9.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2020-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
117.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路一段１０８號５樓之６
📍 中正區建物 12.7 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區門街１３７號七樓之３
📍 中正區建物 19.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區?門街１１３巷２３號３樓
📍 中正區建物 29.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0940824
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區寧波西街３３號八樓
📍 中正區建物 27.0 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十四樓之１
📍 中正區建物 22.6 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區□門街８６號２樓之５
📍 中正區建物 15.4 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區師大路２１２號３樓之１
📍 中正區建物 23.7 坪4房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區大埔街３６號４樓
📍 中正區建物 34.6 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路１９２號２樓
📍 中正區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段１２６巷１２號三樓
📍 中正區建物 20.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝西路一段５０號１６樓之２４
📍 中正區建物 13.9 坪十六層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區?門街８６號三樓之２
📍 中正區建物 23.6 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４６７巷１４弄１７號三樓
📍 中正區建物 24.0 坪2房1廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區金門街４４巷６弄３號六樓
📍 中正區建物 28.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1965萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十一樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區中華路二段４４５之１號
📍 中正區建物 22.9 坪一層，騎樓，停車場共 七層 層屋齡 0700411
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區開封街一段４８號三樓之１
📍 中正區建物 26.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段１４７號５樓
📍 中正區建物 23.2 坪7房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680524
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區水源路１３之１號６樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號十二樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2400萬2020年 1798萬區間 1,798~2,400 萬
成交總價
1798萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區和平西路二段９６號５樓之１
📍 中正區建物 27.9 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
87.9 萬/坪
土地其他
中正段二小段254地號
📍 中正區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
220.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區信義路二段２６１號１０樓之１
📍 中正區建物 14.7 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
135.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區師大路２１２號三樓之２
📍 中正區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區詔安街８８號９樓之１
📍 中正區建物 29.6 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區?m門街７５號７樓
📍 中正區建物 23.3 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1533萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區汀州路二段１２８號
📍 中正區建物 23.5 坪一層共 七層 層屋齡 0730920
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號七樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區牯嶺街８９巷１４號四樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房1廳2衛四層共 五層 層
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
70.1 萬/坪
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