法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 83/105 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3170萬67.0 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之３號二樓
📍 中正區建物 52.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3650萬2023年 3170萬區間 3,170~3,650 萬
成交總價
3170萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1520萬108.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號七樓之３
📍 中正區建物 14.0 坪七層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
108.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬91.0 萬/坪
臺北市中正區師大路２１２號四樓之１
📍 中正區建物 16.4 坪四層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3972萬418.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街４８巷７號
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3972萬
418.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2060萬70.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段５之３號
📍 中正區建物 29.2 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬68.0 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３８號五樓
📍 中正區建物 10.7 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
730萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬59.4 萬/坪
臺北市中正區中華路二段２９９號二樓
📍 中正區建物 15.8 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
940萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬117.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十一樓之２３
📍 中正區建物 17.3 坪1房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
117.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬59.9 萬/坪
臺北市中正區同安街８６巷２３號三樓
📍 中正區建物 11.7 坪3房2廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 712萬2023年 700萬區間 700~712 萬
成交總價
700萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5580萬97.6 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１３號四樓
📍 中正區建物 57.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5100萬139.1 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之２號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 10350萬2023年 5100萬2023年 7350萬區間 5,100~10,350 萬
成交總價
5100萬
139.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4700萬128.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷５號三樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4500萬122.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷１號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4500萬2023年 4300萬區間 4,300~4,500 萬
成交總價
4500萬
122.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6880萬113.1 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１７號二樓
📍 中正區建物 63.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
113.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4380萬119.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷５號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
119.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4700萬128.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷１號二樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4300萬117.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷１號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4500萬2023年 4300萬區間 4,300~4,500 萬
成交總價
4300萬
117.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3900萬106.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷３號二樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4350萬118.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷３號四樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
7400萬217.6 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之１號
📍 中正區建物 34.0 坪一層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
7400萬
217.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5300萬144.6 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之１號四樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
144.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
7350萬216.1 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之２號
📍 中正區建物 34.0 坪一層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 10350萬2023年 5100萬2023年 7350萬區間 5,100~10,350 萬
成交總價
7350萬
216.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬62.3 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷３號
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650324
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬69.2 萬/坪
臺北市中正區水源路６５號五樓之２
📍 中正區建物 65.0 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0950731
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3340萬99.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５９巷２２之１號三樓
📍 中正區建物 33.4 坪3房2廳2衛三層，四層，陽台共 四層 層屋齡 0650715
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
528萬57.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１８
📍 中正區建物 9.1 坪地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
528萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬56.3 萬/坪
臺北市中正區晉江街９６之２號二樓
📍 中正區建物 32.0 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0961008
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9710萬149.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號十二樓
📍 中正區建物 84.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
9710萬
149.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2666萬100.9 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段３９號九樓
📍 中正區建物 26.4 坪4房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2450萬89.3 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段１２７之２號四樓
📍 中正區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0590331
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
89.3 萬/坪
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