法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 848 筆成交記錄，建物成交均價約 809 萬，均坪單價 68.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/29 頁
848
成交筆數
809萬
成交均價
68.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 848 筆 · 第 1/29 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１７１號十樓之４
📍 松山區建物 9.0 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 600萬2020年 900萬區間 600~900 萬
成交總價
600萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之７
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１９１巷９５號
📍 松山區建物 24.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
910萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２１２號七樓之５
📍 松山區建物 11.2 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0780602
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
520萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十二樓之８
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷７弄１６之１號
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.3 萬/坪
土地其他
西松段二小段710地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
25.8 萬/坪
土地其他
西松段三小段474地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
503萬
87.4 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
503萬
36.4 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
503萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號五樓之１２
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
940萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街１０３之１０號七樓
📍 松山區建物 40.2 坪1房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
810萬
20.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１４５巷１２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 25.5 坪
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
760萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街７７巷２弄１４號
📍 松山區建物 18.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590228
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
53.3 萬/坪
土地其他
敦化段一小段600地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
514萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３８３號九樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之２７
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號四樓之１２
📍 松山區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
968萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十六樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
87.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區健康路３２５巷５弄５號
📍 松山區建物 21.0 坪一層共 一層 層屋齡 0890124
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
土地其他
延吉段三小段525地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
627萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新東街３０巷３２號四樓之１
📍 松山區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６８６號十樓
📍 松山區建物 26.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0750505
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之１０
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
84.0 萬/坪
土地其他
延吉段三小段506地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
963萬
38.2 萬/坪
土地其他
延吉段三小段506地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
963萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之９
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十七樓之８
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９０巷２１號三樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 6.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
900萬
148.3 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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