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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 1/299 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３９７號八樓
📍 松山區建物 20.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
145.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路５７號十三樓之４
📍 松山區建物 251.5 坪十三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
22680萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１７１號十樓之４
📍 松山區建物 9.0 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 600萬2020年 900萬區間 600~900 萬
成交總價
600萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１３號
📍 松山區建物 15.9 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610403
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄９之１號
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610403
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４５７號十四樓
📍 松山區建物 88.3 坪3房3廳3衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
6210萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號三樓
📍 松山區建物 37.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷７號九樓
📍 松山區建物 48.8 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之３號七樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段９１巷９號三樓
📍 松山區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄３８號三樓
📍 松山區建物 36.2 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0551029
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３７０號二樓
📍 松山區建物 40.9 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄１３號二樓
📍 松山區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷２１號二十四樓
📍 松山區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5830萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１２巷５７弄３９號三樓
📍 松山區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７９７號二樓之３
📍 松山區建物 11.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２３８巷１０號六樓
📍 松山區建物 47.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５３號七樓之６
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之７
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓
📍 松山區建物 45.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街２１號六樓之２
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷２３號十一樓
📍 松山區建物 49.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
135.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３１３巷３４號三樓
📍 松山區建物 55.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１９７號二樓
📍 松山區建物 3.2 坪二層共 四層 層屋齡 0580113
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７６５號十二樓之４
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區富錦街４０７之１號七樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１０６號八樓
📍 松山區建物 46.3 坪八層共 九層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１８３之１號六樓
📍 松山區建物 6.2 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 480萬2020年 2400萬區間 480~2,400 萬
成交總價
480萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 2950萬2025年 2950萬
成交總價
2950萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號四樓之３
📍 松山區建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
114.2 萬/坪
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