法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 108/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 108/133 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬70.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３１６號六樓
📍 松山區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬79.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６８７號十二樓之２
📍 松山區建物 10.0 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0730810
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬72.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段７１號六樓之５
📍 松山區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬60.1 萬/坪
臺北市松山區復興北路５０９號五樓
📍 松山區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬88.4 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段１號八樓之２
📍 松山區建物 26.0 坪1房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1735萬92.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷５號六樓
📍 松山區建物 18.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0760217
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬78.5 萬/坪
臺北市松山區復興北路３６１巷２６號四樓
📍 松山區建物 11.7 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2024年 920萬2023年 920萬區間 460~920 萬
成交總價
920萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬35.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷９弄２號三樓
📍 松山區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3018萬73.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６４號十樓之１
📍 松山區建物 40.9 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬80.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７１號十三樓
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3150萬56.6 萬/坪
臺北市松山區吉祥路３７號四樓
📍 松山區建物 55.6 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1247萬57.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５３弄２７號二樓
📍 松山區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730301
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1247萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬96.9 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５３弄２７號
📍 松山區建物 21.2 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730301
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1610萬53.3 萬/坪
臺北市松山區饒河街６１巷１２弄１８號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪4房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691008
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬86.7 萬/坪
臺北市松山區健康路３５巷２５號十二樓
📍 松山區建物 40.9 坪3房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0910514
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3108萬118.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄５號四樓之１
📍 松山區建物 26.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
118.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬36.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號三樓之６
📍 松山區建物 40.7 坪3房1廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1073萬54.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２００號七樓之４
📍 松山區建物 19.5 坪七層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
68500萬82.0 萬/坪
臺北市松山區復興北路１４３號九樓
📍 松山區建物 835.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0780918
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
68500萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬70.6 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１４４號四樓之５
📍 松山區建物 31.6 坪四層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3210萬77.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１５６號十三樓
📍 松山區建物 41.6 坪4房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5100萬89.6 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷８弄８號五樓之２
📍 松山區建物 56.9 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2108萬66.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２７４號三樓
📍 松山區建物 31.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620313
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬77.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２００號九樓之５
📍 松山區建物 32.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬86.9 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３８３號十一樓之８
📍 松山區建物 25.9 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬84.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２２５號八樓之１０
📍 松山區建物 15.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3740萬140.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號十二樓之２
📍 松山區建物 26.7 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3740萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬63.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷５弄１４號二樓
📍 松山區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0570418
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬78.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號三樓之１１
📍 松山區建物 15.9 坪三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3088萬83.1 萬/坪
臺北市松山區三民路６８巷３之１號
📍 松山區建物 37.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
83.1 萬/坪
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