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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 17/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段８０巷３９號
📍 松山區建物 15.4 坪4房2廳3衛一層，平台共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６６８巷１弄１號
📍 松山區建物 26.1 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600123
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７９５號八樓之２
📍 松山區建物 10.8 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３巷９弄１０號三樓
📍 松山區建物 31.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十四樓之１２
📍 松山區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1020萬2023年 930萬區間 930~1,020 萬
成交總價
1020萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄１２號五樓
📍 松山區建物 13.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２５８號五樓
📍 松山區建物 11.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２５８號四樓
📍 松山區建物 35.4 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１０７號五樓
📍 松山區建物 24.5 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0760119
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４號地下一層
📍 松山區建物 28.4 坪地下一層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路７２號七樓之３
📍 松山區建物 37.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路９５號五樓
📍 松山區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1360萬區間 1,360~1,680 萬
成交總價
1680萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷５６號四樓
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路２７號八樓
📍 松山區建物 14.4 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850618
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０５號十一樓之４
📍 松山區建物 12.9 坪1房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950117
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
113.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段５７號六樓之２
📍 松山區建物 14.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740815
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷５４號四樓
📍 松山區建物 59.3 坪5房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十二樓之１
📍 松山區建物 29.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段１號十三樓之４
📍 松山區建物 28.4 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區復興北路２３１巷４號三樓
📍 松山區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750503
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０１巷３號四樓
📍 松山區建物 24.7 坪5房4廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２９４號十二樓之１
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730827
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段６３號十樓之３
📍 松山區建物 34.0 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０６巷２１弄７號三樓
📍 松山區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１２７巷１０號七樓之１
📍 松山區建物 15.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680326
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１２７巷１０號七樓之２
📍 松山區建物 59.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680326
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
5165萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１３６巷３４號六樓
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段６９號四樓
📍 松山區建物 29.9 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620926
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０之３號
📍 松山區建物 4.6 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延吉街２３巷１號三樓
📍 松山區建物 20.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0561004
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
89.6 萬/坪
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