法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 22/85 頁
房地(土地+建物)透天厝
3020萬128.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷１１弄４號
📍 松山區建物 23.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
128.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5600萬92.5 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２４４巷１５號
📍 松山區建物 60.5 坪2房3廳2衛一層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4008萬101.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２２２巷１３號七樓
📍 松山區建物 39.7 坪3房3廳1衛七層共 七層 層屋齡 0720104
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
4008萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2015萬102.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２１２號六樓之２
📍 松山區建物 19.8 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0780602
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2780萬118.5 萬/坪
臺北市松山區光復北路１６５巷３１號
📍 松山區建物 23.5 坪4房2廳4衛一層共 四層 層屋齡 0580401
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2780萬2024年 2440萬區間 2,440~2,780 萬
成交總價
2780萬
118.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬91.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄３５號六樓
📍 松山區建物 30.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0801114
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬71.9 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷７弄２２號二樓
📍 松山區建物 41.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬67.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１８號五樓
📍 松山區建物 53.2 坪4房2廳3衛五層，陽臺共 六層 層屋齡 0631005
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬86.1 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０８號四樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5550萬105.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷７弄５號二樓
📍 松山區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0750206
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3960萬102.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７７７號十五樓
📍 松山區建物 49.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
102.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬99.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段８１號六樓之２
📍 松山區建物 20.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3800萬103.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄１８號
📍 松山區建物 36.9 坪3房1廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3328萬73.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３８之１號十一樓
📍 松山區建物 45.4 坪2房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3328萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5220萬77.2 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷５號四樓之３
📍 松山區建物 67.6 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0930914
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5220萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬72.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９６號十二樓
📍 松山區建物 36.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬74.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷４弄２４號二樓
📍 松山區建物 36.3 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0550406
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10650萬106.5 萬/坪
臺北市松山區復興北路８１巷２５號四樓之１
📍 松山區建物 100.0 坪3房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0990618
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
10650萬
106.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4155萬108.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號二樓
📍 松山區建物 46.5 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
4155萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3185萬67.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０５號二樓
📍 松山區建物 47.4 坪4房2廳3衛二層共 十一層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3185萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬122.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號十二樓之２４
📍 松山區建物 17.2 坪3房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
122.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3600萬92.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄９號
📍 松山區建物 38.8 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3180萬80.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路４巷５３號五樓
📍 松山區建物 39.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0660805
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2938萬75.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號十三樓之４
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬73.1 萬/坪
臺北市松山區市民大道五段１９７號四樓
📍 松山區建物 27.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3260萬83.9 萬/坪
臺北市松山區三民路６８巷８號二樓
📍 松山區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5740萬140.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號八樓之３
📍 松山區建物 51.1 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5740萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬82.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７１號十一樓之３
📍 松山區建物 43.5 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4585萬137.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號七樓之８
📍 松山區建物 33.5 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
4585萬
137.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8600萬93.4 萬/坪
臺北市松山區健康路４１６號五樓
📍 松山區建物 92.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1000706
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
93.4 萬/坪
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