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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 280/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 280/299 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區延壽街４１６號
📍 松山區建物 30.2 坪一層共 五層 層
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
159.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１７１號十樓之４
📍 松山區建物 13.5 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 600萬2020年 900萬區間 600~900 萬
成交總價
900萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區撫遠街４００巷２０號
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
536萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
饒河街１９９號十三樓之１
📍 松山區建物 42.8 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１５３號四樓之１２
📍 松山區建物 15.9 坪四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路四段８０巷３弄４號二樓之２
📍 松山區建物 31.6 坪3房2廳1衛二層，陽台共 七層 層
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄２０號４樓
📍 松山區建物 46.8 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１８１巷１７弄５號４樓
📍 松山區建物 18.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620308
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷２６號３樓
📍 松山區建物 35.4 坪2房3廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路五段４０號９樓之４
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２００號７樓之１５
📍 松山區建物 22.3 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區寶清街１０３巷２９號
📍 松山區建物 37.0 坪一層共 七層 層屋齡 1060821
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3336萬2022年 2850萬2020年 2800萬區間 2,800~3,336 萬
成交總價
2800萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３０號十一樓
📍 松山區建物 26.8 坪2房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路二段３９９號２樓之６
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)其他
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 七層 層
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
220萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)其他
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 七層 層
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
220萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路二段３８３號２樓之３
📍 松山區建物 25.3 坪二層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段６０號１３樓之１
📍 松山區建物 40.7 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段９０號十三樓之３
📍 松山區建物 62.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之６
📍 松山區建物 64.8 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 5400萬2020年 4370萬區間 4,370~5,400 萬
成交總價
4370萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路二段３８３號２樓之５
📍 松山區建物 17.1 坪二層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
940萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區三民路１０８號７樓之９
📍 松山區建物 13.0 坪1房1廳1衛七層，陽台共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
910萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區光復北路６８號十一樓
📍 松山區建物 55.7 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0740212
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3787萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷２５弄１８號八樓
📍 松山區建物 88.3 坪八層共 十三層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
10680萬
139.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街３３０巷７弄１６號七樓之１
📍 松山區建物 35.0 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷２５弄１６號八樓
📍 松山區建物 75.9 坪八層共 十三層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
9008萬
139.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷１１號九樓
📍 松山區建物 53.3 坪九層共 十二層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 6600萬2019年 6100萬區間 6,100~6,600 萬
成交總價
6100萬
127.7 萬/坪
房地(土地+建物)其他
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 七層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
220萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１６５巷３２號二樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0620315
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1383萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５１７號四樓
📍 松山區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
55.1 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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